Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Sassello indicano un valore medio di €628/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €475/m² nelle zone più economiche a €850/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €2.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
In pratica, comprare casa a Sassello costa il 44% in meno rispetto alla media nazionale italiana di €1130/m² (dati OMI 2° semestre 2025).
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Sassello: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Un appartamento di 80 m² in stato normale a Sassello vale indicativamente tra €38.000 e €68.000, con un valore centrale di circa €50.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €475 a €850/m² a seconda della zona).
| Superficie | Zone economiche | Valore centrale | Zone di pregio |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €24.000 | €31.000 | €43.000 |
| 80 m² | €38.000 | €50.000 | €68.000 |
| 120 m² | €57.000 | €75.000 | €102.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Sassello sono passati da €689/m² (1° semestre 2016) a €628/m² (2° semestre 2025), una variazione del -8.9% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Sassello registra -4.3% (2° semestre 2025).
L'Agenzia delle Entrate non pubblica un elenco via per via: per ogni zona OMI indica il perimetro di vie, piazze e confini che la delimitano. A Sassello il territorio è diviso in 5 zone OMI residenziali, ciascuna con un codice (il codzona, per esempio D1) e una fascia territoriale. Dati OMI 2° semestre 2025.
Esempio a Sassello: la zona più cara è D1 — delimitata da LOCC. BADANI, COLLETTO, PIANFERROSO, S.P. SASSELLO-URBE — di fascia D, quotata da €590 a €850/m². La più economica è E3 (LOCALITA LA COSTA - LOCAITA LA CARTA), da €475 a €670/m² — uno scarto di 79% fra le due estremità del comune.
Sul fronte locazioni, le tabelle OMI di Sassello vanno da €2.2 a €2.4/m² al mese secondo la zona — circa €176- €192 al mese per un appartamento di 80 m². I valori OMI di locazione sono già mensili, non annui.
Il perimetro OMI è descrittivo: quando un indirizzo cade sul confine fra due zone, l'attribuzione certa richiede la mappa ufficiale. Apri una zona dalla tabella per vederne il perimetro completo, tutte le tipologie e lo storico dei prezzi, oppure usa la valutazione immobile online, che parte dalle stesse quotazioni.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21); perimetri di zona dall'archivio omi_zones, semestre 2° semestre 2025. Ultima revisione della pagina: 2026-08-01.
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Sassello. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni. Apri una zona per vedere i valori OMI di tutte le tipologie (ville, box, negozi, uffici) e degli stati di conservazione, il perimetro indicato dall’OMI e lo storico dei prezzi di quella microzona.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
D1 · Locc. Badani, Colletto, Pianferroso, S.p. Sassello-urbe Quotazioni OMI zona Locc. Badani, Colletto, Pianferroso, S.p. Sassello-urbe → LOCC. BADANI, COLLETTO, PIANFERROSO, S.P. SASSELLO-URBE | D | €590 | €850 | €2.2 |
R2 · Zona Extra Urbana Quotazioni OMI zona Zona Extra Urbana → ZONA EXTRA URBANA | R | €580 | €790 | €2.4 |
E1 · Localita Piampaludo Quotazioni OMI zona Localita Piampaludo → LOCALITA PIAMPALUDO | E | €475 | €710 | €2.2 |
E2 · Localita` la Maddalena - Ligatta Quotazioni OMI zona Localita` la Maddalena - Ligatta → LOCALITA` LA MADDALENA - LIGATTA | E | €475 | €670 | €2.2 |
E3 · Localita la Costa - Locaita la Carta Quotazioni OMI zona Localita la Costa - Locaita la Carta → LOCALITA LA COSTA - LOCAITA LA CARTA | E | €475 | €670 | €2.2 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-01.
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