Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Santa Marinella indicano un valore medio di €1988/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1400/m² nelle zone più economiche a €3000/m² in quelle di pregio, distribuite su 4 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €7.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Santa Marinella: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Santa Marinella sono passati da €2000/m² (1° semestre 2016) a €1988/m² (2° semestre 2025), una variazione del -0.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Santa Marinella registra -0.6% (2° semestre 2025).
Tutte le 4 zone OMI residenziali di Santa Marinella. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
E4 SANTA SEVERA (VIA GIUNONE LUCINA) | E | €2000 | €3000 | €8.5 |
B1 CENTRO ABITATO (PIAZZA CIVITAVECCHIA - VIA AURELIA) | B | €1550 | €2250 | €7.1 |
D1 ZONA PERIFERICA - BAIA DI PONENTE - GROTTINI (VIA DELLE COLONIE) | D |
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| €2200 |
| €7.7 |
E6 BELVEDERE | E | €1400 | €2000 | €7.1 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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