Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a San Teodoro indicano un valore medio di €2512/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1900/m² nelle zone più economiche a €3200/m² in quelle di pregio, distribuite su 6 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €5.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
In pratica, comprare casa a San Teodoro costa il 122% in più rispetto alla media nazionale italiana di €1130/m² (dati OMI 2° semestre 2025).
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a San Teodoro: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a San Teodoro sono passati da €2088/m² (1° semestre 2016) a €2512/m² (2° semestre 2025), una variazione del +20.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a San Teodoro registra +1.3% (2° semestre 2025).
Tutte le 6 zone OMI residenziali di San Teodoro. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
E2 LU IMPOSTU-MARINA | E | €2200 | €3200 | €8.1 |
E5 CALA SUARACCIA- CAPO CODA CAVALLO_ SALINEDDA -CALA GIRGOLU-PUNTA ALDIA- | E | €2600 | €2950 | €6.0 |
B2 SAN TEODORO CENTRO - | B | €2300 |
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| €5.0 |
D2 LA TRAVERSA - SUAREDDA | D | €2500 | €2700 | €5.0 |
E3 LU FRAILI -PESCHIERA | E | €2100 | €2500 | €5.0 |
E4 MONTE PETROSU | E | €1900 | €2500 | €6.0 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-17.
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