Zona OMI Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro a Roseto degli Abruzzi

Name: Quotazioni OMI zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro (D8) — Roseto degli Abruzzi
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona D8 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1300

medio al metro quadro

€1050/m²

Prezzo minimo

€1550/m²

Prezzo massimo

€4.3/m²

Affitto medio/mese

7ª

Posizione su 10 zone

Quotazioni OMI della zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro (D8)

Le quotazioni OMI della zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro a Roseto degli Abruzzi indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1050/m² a €1550/m², con un valore centrale di €1300/m². Il canone medio di locazione è di €4.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro costa il 14% in meno rispetto alla media comunale di Roseto degli Abruzzi (€1510/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Roseto degli Abruzzi consulta la pagina dei prezzi case a Roseto degli Abruzzi, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona D8

12 quotazioni ufficiali per la zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro di Roseto degli Abruzzi: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D8 di Roseto degli Abruzzi
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€1050	€1550	€4.3
Abitazioni di tipo economico	Normale	€700	€1050	€2.8
Ville e Villini	Normale	€1100	€1650	€4.6
Autorimesse	Normale	€440	€650	€2.8
Box	Normale	€530	€780	€3.4
Capannoni industriali	Normale	€310	€460	€1.3
Capannoni tipici	Normale	€220	€320	€1.0
Laboratori	Normale	€450	€670	€1.9
Magazzini	Normale	€420	€600	€1.9
Negozi	Normale	€850	€1700	€5.7
Posti auto coperti	Normale	€290	€430	€1.9
Posti auto scoperti	Normale	€220	€290	€1.3

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D8 di Roseto degli Abruzzi per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€53.000	€65.000	€78.000
80 m²	€84.000	€104.000	€124.000
120 m²	€126.000	€156.000	€186.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+23.8%

totale

+0.0%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro di Roseto degli Abruzzi sono passati da €1050/m² (1° semestre 2016) a €1300/m² (2° semestre 2025), una variazione del +23.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona D8 di Roseto degli Abruzzi — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1010
2° semestre 2022	€1045
1° semestre 2023	€1045
2° semestre 2023	€1090
1° semestre 2024	€1100
2° semestre 2024	€1050
1° semestre 2025	€1300
2° semestre 2025	€1300

Domande frequenti sulla zona OMI D8 di Roseto degli Abruzzi

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro a Roseto degli Abruzzi?: Nella zona OMI D8 (Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro) di Roseto degli Abruzzi le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1050 a €1550/m², con un valore centrale di €1300/m². Il canone di locazione è di €4.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro di Roseto degli Abruzzi?: La zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro di Roseto degli Abruzzi è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D8, fascia D (periferica). È la 7ª zona di Roseto degli Abruzzi per valore massimo al metro quadro su 10 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro a Roseto degli Abruzzi?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro di Roseto degli Abruzzi vale indicativamente tra €84.000 e €124.000, con un valore centrale di circa €104.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1050 a €1550/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro a Roseto degli Abruzzi?: Il canone medio di locazione nella zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro è di €4.3/m² al mese, quindi circa €344 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro è più cara della media di Roseto degli Abruzzi?: La zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro costa il 14% in meno rispetto alla media comunale di Roseto degli Abruzzi (€1510/m²). La media comunale è calcolata sulle 10 zone OMI residenziali di Roseto degli Abruzzi per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€1800/m²

Zona C10 · fascia C →

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€1675/m²

Zona D7 · fascia D →

Frazione Cologna Spiaggia - Zona Compresa Tra il Lungomare e la Linea Ff.ss

€1675/m²

Zona E14 · fascia E →

Frazione Cologna Spiaggia: Zona Tra la Linea Ff.ss e Quella Posta Ad Ovest della S.s. 16 Adriatica e Piano Costa Lanciano

€1475/m²

Zona E15 · fascia E →

Asse S.s. 150 - Casal Thaulero, Santa Lucia, Zona Artigianale-industriale

€975/m²

Zona E12 · fascia E →

Frazione Montepagano

€850/m²

Zona E13 · fascia E →

Frazione di Cologna Paese e Restante Territorio Comunale

€820/m²

Zona R10 · fascia R →

Comune

Prezzi case a Roseto degli Abruzzi

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Provincia

Prezzi case in provincia di Teramo

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro (D8)

La zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro costa il 14% in meno rispetto alla media comunale di Roseto degli Abruzzi (€1510/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona D8

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D8 di Roseto degli Abruzzi
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€1050	€1550	€4.3
Abitazioni di tipo economico	Normale	€700	€1050	€2.8
Ville e Villini	Normale	€1100	€1650	€4.6
Autorimesse	Normale	€440	€650	€2.8
Box	Normale	€530	€780	€3.4
Capannoni industriali	Normale	€310	€460	€1.3
Capannoni tipici	Normale	€220	€320	€1.0
Laboratori	Normale	€450	€670	€1.9
Magazzini	Normale	€420	€600	€1.9
Negozi	Normale	€850	€1700	€5.7
Posti auto coperti	Normale	€290	€430	€1.9
Posti auto scoperti	Normale	€220	€290	€1.3

Quanto costa una casa in zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D8 di Roseto degli Abruzzi per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€53.000	€65.000	€78.000
80 m²	€84.000	€104.000	€124.000
120 m²	€126.000	€156.000	€186.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1010

2° semestre 2022

€1045

1° semestre 2023

€1045

2° semestre 2023

€1090

1° semestre 2024

€1100

2° semestre 2024

€1050

1° semestre 2025

€1300

2° semestre 2025

€1300

Domande frequenti sulla zona OMI D8 di Roseto degli Abruzzi

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro a Roseto degli Abruzzi?

Nella zona OMI D8 (Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro) di Roseto degli Abruzzi le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1050 a €1550/m², con un valore centrale di €1300/m². Il canone di locazione è di €4.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro di Roseto degli Abruzzi?

La zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro di Roseto degli Abruzzi è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D8, fascia D (periferica). È la 7ª zona di Roseto degli Abruzzi per valore massimo al metro quadro su 10 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro a Roseto degli Abruzzi?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro di Roseto degli Abruzzi vale indicativamente tra €84.000 e €124.000, con un valore centrale di circa €104.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1050 a €1550/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro a Roseto degli Abruzzi?

Il canone medio di locazione nella zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro è di €4.3/m² al mese, quindi circa €344 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro è più cara della media di Roseto degli Abruzzi?

La zona Via Fonte della Marina, Voltarrosto, Via Santa Petronilla, Via America, Via le Quote, Piazza Aldo Moro costa il 14% in meno rispetto alla media comunale di Roseto degli Abruzzi (€1510/m²). La media comunale è calcolata sulle 10 zone OMI residenziali di Roseto degli Abruzzi per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).