Codice zona B6 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Via Nazionale, Piazza della Repubblica, Via Venezia, Via Cavour, Piazza della Liberta a Roseto degli Abruzzi indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1650/m² a €2450/m², con un valore centrale di €2050/m². Il canone medio di locazione è di €7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Via Nazionale, Piazza della Repubblica, Via Venezia, Via Cavour, Piazza della Liberta costa il 36% in più rispetto alla media comunale di Roseto degli Abruzzi (€1510/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Roseto degli Abruzzi consulta la pagina dei prezzi case a Roseto degli Abruzzi, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
10 quotazioni ufficiali per la zona Via Nazionale, Piazza della Repubblica, Via Venezia, Via Cavour, Piazza della Liberta di Roseto degli Abruzzi: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1650 | €2450 | €7.0 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1100 | €1600 | €4.7 |
| Ville e Villini | Normale | €1750 | €2600 | €7.5 |
| Autorimesse | Normale | €850 | €1250 | €5.2 |
| Box | Normale | €1000 | €1500 | €6.3 |
| Laboratori | Normale | €1150 | €1700 | €5.1 |
| Magazzini | Normale | €700 | €1050 | €3.4 |
| Negozi | Normale | €1400 | €2800 | €11.7 |
| Posti auto coperti | Normale | €570 | €840 | €3.4 |
| Posti auto scoperti | Normale | €410 | €580 | €2.4 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Nazionale, Piazza della Repubblica, Via Venezia, Via Cavour, Piazza della Liberta di Roseto degli Abruzzi vale indicativamente tra €132.000 e €196.000, con un valore centrale di circa €164.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1650 a €2450/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Via Nazionale, Piazza della Repubblica, Via Venezia, Via Cavour, Piazza della Liberta è di €7/m² al mese, quindi circa €560 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €83.000 | €103.000 | €123.000 |
| 80 m² | €132.000 | €164.000 | €196.000 |
| 120 m² | €198.000 | €246.000 | €294.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Via Nazionale, Piazza della Repubblica, Via Venezia, Via Cavour, Piazza della Liberta di Roseto degli Abruzzi sono passati da €1625/m² (1° semestre 2016) a €2050/m² (2° semestre 2025), una variazione del +26.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1800 |
| 2° semestre 2022 | €1750 |
| 1° semestre 2023 | €1750 |
| 2° semestre 2023 | €1850 |
| 1° semestre 2024 | €1950 |
| 2° semestre 2024 | €1925 |
| 1° semestre 2025 | €1950 |
| 2° semestre 2025 | €2050 |
Tutte le 10 zone OMI di Roseto degli Abruzzi, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Roseto degli Abruzzi con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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