Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Pineto indicano un valore medio di €1348/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €610/m² nelle zone più economiche a €2700/m² in quelle di pregio, distribuite su 9 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €4.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Pineto: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Pineto sono passati da €1217/m² (1° semestre 2016) a €1348/m² (2° semestre 2025), una variazione del +10.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Pineto registra +1.7% (2° semestre 2025).
Tutte le 9 zone OMI residenziali di Pineto. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B2 PIAZZA DELLA LIBERTA`, PIAZZA MARCONI, LUNGOMARE DEI PINI, VIALE D`ANNUNZIO, VIA XX SETTEMBRE | B | €1800 | €2700 | €7.6 |
C4 QUARTIERE POETI, PIAZZA DIAZ, VIA DON MINZONI, VIA DE LITIO, VIA FILIANI, VIA DELLA PORTA | C | €1400 | €2100 | €5.9 |
D5 QUARTIERE DELLE NAZIONI: VIA POLONIA, VIA IRLANDA, VIA AUSTRIA, VIA RUSSIA, VIA STATI UNITI D`AMERICA, TORRE DI CERRANO |
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Installa estensione gratis| €1450 |
| €2100 |
| €6.2 |
E7 FRAZIONE DI SCERNE | E | €1100 | €1600 | €4.7 |
D6 QUARTIERE DEI FIORI: VIA DEI NARCISI, VIA DELLE CAMELIE, LOCALITA BORGO SANTA MARIA, VIA MONTEVERDI | D | €1050 | €1550 | €4.3 |
D7 LOCALITA VILLA FUMOSA, VIA FABRIZI, VIA TROISI, VIA BOLOGNINI, S.S. 16 NORD | D | €1000 | €1400 | €4.1 |
E8 FRAZIONE DI MUTIGNANO | E | €700 | €1050 | €3.0 |
E9 ZONA INDUSTRIALE-ARTIGIANALE DEL VOMANO E LOCALITA TORRE SAN ROCCO | E | €700 | €1050 | €3.0 |
R12 ZONA RURALE DEL TERRITORIO COMUNALE | R | €610 | €900 | €2.5 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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