Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Nicosia indicano un valore medio di €708/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €390/m² nelle zone più economiche a €1150/m² in quelle di pregio, distribuite su 7 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €2.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Nicosia: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Nicosia sono passati da €863/m² (1° semestre 2016) a €708/m² (2° semestre 2025), una variazione del -18.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Nicosia registra +0.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 7 zone OMI residenziali di Nicosia. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 PIAZZA GARIBALDI - VIA N. MIRABELLA - VIA F. SALAMONE - PIAZZA LEONE II - VIA F. RANDAZZO | B | €780 | €1150 | €3.6 |
D1 VIA NAZIONALE - VIA G. MATTEOTTI - VIA BELVISO - S.P. 20 | D | €690 | €1000 | €3.0 |
E1 S.S. 120 - VIALE MAGNANA - VIA G. FALCONE - PIAZZA A. VOLTA - VIA PANOTTO - VIA P. BORSELLINO | E |
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D2 VIA S. ANTONIO - VIA M. CAPRA - VIA CARLO V - VIA DELLE GRAZIE - VIA S. MICHELE | D | €490 | €720 | €2.1 |
C1 VIA S. SALVATORE - VIA S.S. ABATE - VIA S. ANDREA | C | €475 | €710 | €2.1 |
C2 VIA CONSIGLIO - VIA SAMPERI - VIA D. ANSALDI - VICOLO S. AGATA - VIA DEL GARRAFELLO | C | €475 | €710 | €2.3 |
E2 FRAZIONE DI VILLADORO | E | €390 | €580 | €1.7 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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