Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Montella indicano un valore medio di €610/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €425/m² nelle zone più economiche a €950/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €2.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Montella: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Montella sono passati da €672/m² (1° semestre 2016) a €610/m² (2° semestre 2025), una variazione del -9.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Montella registra -1.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Montella. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 CENTRO STORICO - PIAZZA G.MOSCARIELLO - VIA S.SIMEONE - VIA SORBO - VIA VERTEGLIA (P.) | B | €650 | €950 | €3.0 |
B2 CENTRO - VIA VERTEGLIA (P) - VIA DON MINZONI - VIA DEL CORSO - VIA F.LLI PASCALE - VIA SERRE | B | €620 | €820 | €3.4 |
D2 S.S. 368 - ZONA PIP FOLLONE - VIA S. FRANCESCO | D |
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| €630 |
| €2.6 |
R1 LA PARTE PIANNEGGIANTE DEL TERRITORIO | R | €440 | €550 | €2.3 |
R2 LA PARTE DI MONTAGNA DEL TERRITORIO | R | €425 | €520 | €2.3 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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