Prezzi case a Marradi

Quotazioni OMI a Marradi

Le quotazioni OMI a Marradi indicano un valore medio di €588/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €450/m² nelle zone più economiche a €750/m² in quelle di pregio, distribuite su 2 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €1.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

In pratica, comprare casa a Marradi costa il 48% in meno rispetto alla media nazionale italiana di €1130/m² (dati OMI 2° semestre 2025).

Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Marradi: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.

Come trovare la zona OMI di un indirizzo a Marradi

L'Agenzia delle Entrate non pubblica un elenco via per via: per ogni zona OMI indica il perimetro di vie, piazze e confini che la delimitano. A Marradi il territorio è diviso in 2 zone OMI residenziali, ciascuna con un codice (il codzona, per esempio R1) e una fascia territoriale. Dati OMI 2° semestre 2025.

1. 1Cerca la via o la piazza nella colonna Zonadella tabella qui sotto: sotto il nome di ogni zona è riportato il perimetro che l'OMI le assegna.
2. 2Leggi il codice della zona e la fascia: è lo stesso codzona usato nelle banche dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate. A Marradi l'OMI usa le fasce B (centrale), R (rurale).
3. 3Sulla stessa riga trovi l'intervallo min–max €/m² di vendita e il canone mensile di locazione per le abitazioni civili in stato normale.

Esempio a Marradi: la zona più cara è R1 — delimitata da RESTO DEL TERRITORIO — di fascia R, quotata da €500 a €750/m². La più economica è B1 (CAPOLUOGO), da €450 a €650/m² — uno scarto di 67% fra le due estremità del comune.

Sul fronte locazioni, le tabelle OMI di Marradi vanno da €1.8 a €2.1/m² al mese secondo la zona — circa €140- €168 al mese per un appartamento di 80 m². I valori OMI di locazione sono già mensili, non annui.

Il perimetro OMI è descrittivo: quando un indirizzo cade sul confine fra due zone, l'attribuzione certa richiede la mappa ufficiale. oppure usa la valutazione immobile online, che parte dalle stesse quotazioni.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21); perimetri di zona dall'archivio omi_zones, semestre 2° semestre 2025. Ultima revisione della pagina: 2026-08-01.