Codice zona D24 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Galluzzo - Cascine del Riccio a Firenze indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2500/m² a €3200/m², con un valore centrale di €2850/m². Il canone medio di locazione è di €8.1/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Galluzzo - Cascine del Riccio costa il 5% in meno rispetto alla media comunale di Firenze (€3003/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Firenze consulta la pagina dei prezzi case a Firenze, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Galluzzo - Cascine del Riccio di Firenze: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €2500 | €3200 | €8.1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1950 | €2650 | €7.1 |
| Ville e Villini | Normale | €2700 | €3700 | €9.9 |
| Box | Normale | €1700 | €2500 | €7.9 |
| Magazzini | Normale | €700 | €1400 | €5.3 |
| Negozi | Normale | €1350 | €2600 | €8.6 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Galluzzo - Cascine del Riccio di Firenze vale indicativamente tra €200.000 e €256.000, con un valore centrale di circa €228.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2500 a €3200/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Galluzzo - Cascine del Riccio è di €8.1/m² al mese, quindi circa €648 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €125.000 | €143.000 | €160.000 |
| 80 m² | €200.000 | €228.000 | €256.000 |
| 120 m² | €300.000 | €342.000 | €384.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Galluzzo - Cascine del Riccio di Firenze sono passati da €2825/m² (2° semestre 2024) a €2850/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.9% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €2825 |
| 1° semestre 2025 | €2875 |
| 2° semestre 2025 | €2850 |
Tutte le 33 zone OMI di Firenze, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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