Codice zona D4 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona S.angelo in Theodice, Panaccioni, Petrarcone, Arzano, Colle Romano, Fontanarosa, Palumbo, Antridonati a Cassino indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €810/m² a €1000/m², con un valore centrale di €905/m². Il canone medio di locazione è di €4.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona S.angelo in Theodice, Panaccioni, Petrarcone, Arzano, Colle Romano, Fontanarosa, Palumbo, Antridonati costa il 4% in meno rispetto alla media comunale di Cassino (€946/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Cassino consulta la pagina dei prezzi case a Cassino, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
10 quotazioni ufficiali per la zona S.angelo in Theodice, Panaccioni, Petrarcone, Arzano, Colle Romano, Fontanarosa, Palumbo, Antridonati di Cassino: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €980 | €1450 | — |
| Abitazioni civili | Normale | €810 | €1000 | €4.4 |
| Ville e Villini | Ottimo | €1100 | €1500 | — |
| Ville e Villini | Normale | €1050 | €1400 | — |
| Box | Normale | €680 | €770 | €4.1 |
| Laboratori | Normale | €450 | €630 | €3.2 |
| Magazzini | Normale | €445 | €620 | €3.4 |
| Negozi | Normale | €860 | €1200 | €6.3 |
| Posti auto coperti | Normale | €465 | €550 | €2.9 |
| Posti auto scoperti | Normale | €390 | €465 | €2.4 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona S.angelo in Theodice, Panaccioni, Petrarcone, Arzano, Colle Romano, Fontanarosa, Palumbo, Antridonati di Cassino vale indicativamente tra €65.000 e €80.000, con un valore centrale di circa €72.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €810 a €1000/m²).
Il canone medio di locazione nella zona S.angelo in Theodice, Panaccioni, Petrarcone, Arzano, Colle Romano, Fontanarosa, Palumbo, Antridonati è di €4.4/m² al mese, quindi circa €352 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €41.000 | €45.000 | €50.000 |
| 80 m² | €65.000 | €72.000 | €80.000 |
| 120 m² | €97.000 | €109.000 | €120.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona S.angelo in Theodice, Panaccioni, Petrarcone, Arzano, Colle Romano, Fontanarosa, Palumbo, Antridonati di Cassino sono passati da €1350/m² (1° semestre 2016) a €905/m² (2° semestre 2025), una variazione del -33.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €940 |
| 2° semestre 2022 | €930 |
| 1° semestre 2023 | €845 |
| 2° semestre 2023 | €905 |
| 1° semestre 2024 | €860 |
| 2° semestre 2024 | €870 |
| 1° semestre 2025 | €905 |
| 2° semestre 2025 | €905 |
Tutte le 6 zone OMI di Cassino, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Cassino con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis