Codice zona C1 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Colosseo,v.sferracavallo,v.solfegna,san Pasquale,v. Ausonia Vecchia, Folcara,v.montecassino,s.bartolomeo,s.antonino, Casilina Sud, a Cassino indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €840/m² a €1100/m², con un valore centrale di €970/m². Il canone medio di locazione è di €5.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Colosseo,v.sferracavallo,v.solfegna,san Pasquale,v. Ausonia Vecchia, Folcara,v.montecassino,s.bartolomeo,s.antonino, Casilina Sud, costa il 3% in più rispetto alla media comunale di Cassino (€946/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Cassino consulta la pagina dei prezzi case a Cassino, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
12 quotazioni ufficiali per la zona Colosseo,v.sferracavallo,v.solfegna,san Pasquale,v. Ausonia Vecchia, Folcara,v.montecassino,s.bartolomeo,s.antonino, Casilina Sud, di Cassino: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €1350 | €1850 | — |
| Abitazioni civili | Normale | €840 | €1100 | €5.2 |
| Ville e Villini | Ottimo | €1350 | €1850 | — |
| Ville e Villini | Normale | €1100 | €1550 | — |
| Box | Normale | €710 | €970 | €4.8 |
| Capannoni industriali | Normale | €450 | €630 | €3.1 |
| Centri commerciali | Normale | €1250 | €1700 | €11.4 |
| Laboratori | Normale | €450 | €590 | €3.0 |
| Magazzini | Normale | €520 | €990 | €5.5 |
| Negozi | Normale | €960 | €1550 | €8.5 |
| Posti auto coperti | Normale | €490 | €730 | €4.0 |
| Posti auto scoperti | Normale | €415 | €610 | €2.7 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Colosseo,v.sferracavallo,v.solfegna,san Pasquale,v. Ausonia Vecchia, Folcara,v.montecassino,s.bartolomeo,s.antonino, Casilina Sud, di Cassino vale indicativamente tra €67.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €78.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €840 a €1100/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Colosseo,v.sferracavallo,v.solfegna,san Pasquale,v. Ausonia Vecchia, Folcara,v.montecassino,s.bartolomeo,s.antonino, Casilina Sud, è di €5.2/m² al mese, quindi circa €416 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €42.000 | €49.000 | €55.000 |
| 80 m² | €67.000 | €78.000 | €88.000 |
| 120 m² | €101.000 | €116.000 | €132.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Colosseo,v.sferracavallo,v.solfegna,san Pasquale,v. Ausonia Vecchia, Folcara,v.montecassino,s.bartolomeo,s.antonino, Casilina Sud, di Cassino sono passati da €1450/m² (1° semestre 2016) a €970/m² (2° semestre 2025), una variazione del -33.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €975 |
| 2° semestre 2022 | €975 |
| 1° semestre 2023 | €870 |
| 2° semestre 2023 | €935 |
| 1° semestre 2024 | €885 |
| 2° semestre 2024 | €875 |
| 1° semestre 2025 | €950 |
| 2° semestre 2025 | €970 |
Tutte le 6 zone OMI di Cassino, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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