Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Carrara indicano un valore medio di €1525/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €800/m² nelle zone più economiche a €2500/m² in quelle di pregio, distribuite su 7 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €7.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Carrara: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Carrara sono passati da €1708/m² (1° semestre 2016) a €1525/m² (2° semestre 2025), una variazione del -10.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Carrara registra +0.5% (2° semestre 2025).
Tutte le 7 zone OMI residenziali di Carrara. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
E3 MARINA DI CARRARA | E | €1900 | €2500 | €8.8 |
D2 MARASIO - FOSSONE | D | €1450 | €2150 | €8.5 |
D5 AVENZA-COVETTA | D | €1350 | €1850 |
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D4 BONASCOLA - NAZZANO - SAN LUCA - FOSSOLA | D | €1300 | €1750 | €7.5 |
B4 CENTRO CITTA` | B | €1100 | €1550 | €7.5 |
D1 ZONA INDUSTRIALE | D | €1000 | €1450 | — |
R1 ZONA MONTANA | R | €800 | €1200 | — |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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