Codice zona D1 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zona Industriale a Carrara indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1000/m² a €1450/m², con un valore centrale di €1225/m². Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zona Industriale costa il 20% in meno rispetto alla media comunale di Carrara (€1525/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Carrara consulta la pagina dei prezzi case a Carrara, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
9 quotazioni ufficiali per la zona Zona Industriale di Carrara: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1000 | €1450 | — |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €670 | €1000 | — |
| Ville e Villini | Normale | €1300 | €1950 | — |
| Box | Normale | €400 | €600 | — |
| Capannoni industriali | Normale | €450 | €900 | — |
| Capannoni tipici | Normale | €550 | €950 | — |
| Laboratori | Normale | €600 | €1050 | — |
| Magazzini | Normale | €500 | €1000 | — |
| Negozi | Normale | €700 | €1400 | — |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zona Industriale di Carrara vale indicativamente tra €80.000 e €116.000, con un valore centrale di circa €98.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1000 a €1450/m²).
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €50.000 | €61.000 | €73.000 |
| 80 m² | €80.000 | €98.000 | €116.000 |
| 120 m² | €120.000 | €147.000 | €174.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zona Industriale di Carrara sono passati da €1425/m² (1° semestre 2016) a €1225/m² (2° semestre 2025), una variazione del -14.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1250 |
| 2° semestre 2022 | €1225 |
| 1° semestre 2023 | €1225 |
| 2° semestre 2023 | €1175 |
| 1° semestre 2024 | €1175 |
| 2° semestre 2024 | €1250 |
| 1° semestre 2025 | €1225 |
| 2° semestre 2025 | €1225 |
Tutte le 7 zone OMI di Carrara, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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