Name: Quotazioni OMI Capena
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Question 1

Qual è il prezzo medio delle case a Capena?

Accepted Answer

Il prezzo medio delle case a Capena è di €1217 al metro quadro, con valori che variano da €900/m² nelle zone più economiche a €1550/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Question 2

Quante zone OMI ci sono a Capena?

Accepted Answer

A Capena sono presenti 3 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Question 3

Come variano i prezzi degli immobili a Capena?

Accepted Answer

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Capena sono cambiati del -11.0%. L'ultimo semestre registra una variazione del +2.1%.

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
E1 COLLE DEL FAGIANO - ESPANSIONE (MONTE PALOMBO - SELVOTTA)	E	€1050	€1550	€5.9
D1 COMPLETAMENTO ED ESPANSIONE	D	€1000	€1450	€5.8
B1 CENTRO ABITATO (VIA GUGLIELMO MARCONI)	B	€900	€1350	€6.5

Prezzi case a Capena

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Quotazioni per zona

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