Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Bressanone indicano un valore medio di €2647/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1500/m² nelle zone più economiche a €4200/m² in quelle di pregio, distribuite su 8 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €8.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Bressanone: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Bressanone sono passati da €2497/m² (1° semestre 2016) a €2647/m² (2° semestre 2025), una variazione del +6.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Bressanone registra +0.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 8 zone OMI residenziali di Bressanone. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
C1 QUART.ROSSLAUF, ZONA TRA V.DANTE SS12 ZONA SPORTIVA, FRAZ.MILLAN, QUART.CASTELLANO VIA PLOSE, VIA MOZART, PASS. LUNGO ISARCO SX | C | €3500 | €4200 | €12.8 |
B1 CENTRO STORICO DEL CAPOLUOGO E QUARTIERE STUFFLES | B | €2900 | €3400 | €10.5 |
C2 ZONA SEMICENTRALE DEL CAPOLUOGO COMPRESA TRA AUTOSTRADA DEL BRENNERO SS12 VIA DANTE |
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C3 ZONA ANGERFELDER, SX RIENZA TRA VIA GUGGENB. E CASTELLANO, ZONA TRA VIE MOZART, RONCATO,STAZIONE E VESCOVADO | C | €2950 | €3100 | €10.1 |
E2 CENTRI ABITATI DELLE FRAZIONI DI ELVAS E ALBES | E | €2300 | €2600 | €7.2 |
E3 CENTRO ABITATO DELLA FRAZIONE DI SARNES E SANT`ANDREA | E | €2100 | €2300 | €6.9 |
E1 CENTRI ABITATI DELLE FRAZIONI DI TILES, PINZAGO, PERARA E SCEZZE | E | €1800 | €2100 | €5.3 |
R1 ZONA RESIDUALE AGRICOLA, FRAZIONE DI EORES E LOCALITA` MINORI | R | €1500 | €1800 | €4.8 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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