Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Borghetto Santo Spirito indicano un valore medio di €2730/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1400/m² nelle zone più economiche a €4000/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €6.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
In pratica, comprare casa a Borghetto Santo Spirito costa il 142% in più rispetto alla media nazionale italiana di €1130/m² (dati OMI 2° semestre 2025).
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Borghetto Santo Spirito: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Un appartamento di 80 m² in stato normale a Borghetto Santo Spirito vale indicativamente tra €112.000 e €320.000, con un valore centrale di circa €218.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1400 a €4000/m² a seconda della zona).
| Superficie | Zone economiche | Valore centrale | Zone di pregio |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €70.000 | €137.000 | €200.000 |
| 80 m² | €112.000 | €218.000 | €320.000 |
| 120 m² | €168.000 | €328.000 | €480.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Borghetto Santo Spirito sono passati da €3267/m² (1° semestre 2016) a €2730/m² (2° semestre 2025), una variazione del -16.4% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Borghetto Santo Spirito registra +0.0% (2° semestre 2025).
L'Agenzia delle Entrate non pubblica un elenco via per via: per ogni zona OMI indica il perimetro di vie, piazze e confini che la delimitano. A Borghetto Santo Spirito il territorio è diviso in 5 zone OMI residenziali, ciascuna con un codice (il codzona, per esempio B1) e una fascia territoriale. Dati OMI 2° semestre 2025.
Esempio a Borghetto Santo Spirito: la zona più cara è B1 — delimitata da C.SO VITTORIO VENETO, C.SO IV NOVEMBRE, C.SO EUROPA, V. AURELIA — di fascia B, quotata da €2800 a €4000/m². La più economica è D6 (LOC. PRIGLIANI E CAMPO SPORTIVO), da €1400 a €2100/m² — uno scarto di 186% fra le due estremità del comune.
Sul fronte locazioni, le tabelle OMI di Borghetto Santo Spirito vanno da €5.0 a €8.5/m² al mese secondo la zona — circa €400- €680 al mese per un appartamento di 80 m². I valori OMI di locazione sono già mensili, non annui.
Il perimetro OMI è descrittivo: quando un indirizzo cade sul confine fra due zone, l'attribuzione certa richiede la mappa ufficiale. Apri una zona dalla tabella per vederne il perimetro completo, tutte le tipologie e lo storico dei prezzi, oppure usa la valutazione immobile online, che parte dalle stesse quotazioni.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21); perimetri di zona dall'archivio omi_zones, semestre 2° semestre 2025. Ultima revisione della pagina: 2026-08-01.
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Borghetto Santo Spirito. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni. Apri una zona per vedere i valori OMI di tutte le tipologie (ville, box, negozi, uffici) e degli stati di conservazione, il perimetro indicato dall’OMI e lo storico dei prezzi di quella microzona.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 · C.so Vittorio Veneto, C.so Iv Novembre, C.so Europa, V. Aurelia Quotazioni OMI zona C.so Vittorio Veneto, C.so Iv Novembre, C.so Europa, V. Aurelia → C.SO VITTORIO VENETO, C.SO IV NOVEMBRE, C.SO EUROPA, V. AURELIA | B | €2800 | €4000 | €6.5 |
B2 · Lungomare Matteotti Quotazioni OMI zona Lungomare Matteotti → LUNGOMARE MATTEOTTI | B | €3000 | €4000 | €7.7 |
C1 · Rio Castellaro, Str. dei Ponti, V. Michelangelo, Via Privata Alzieri, Via Villaggio Torino Quotazioni OMI zona Rio Castellaro, Str. dei Ponti, V. Michelangelo, Via Privata Alzieri, Via Villaggio Torino → RIO CASTELLARO, STR. DEI PONTI, V. MICHELANGELO, VIA PRIVATA ALZIERI, VIA VILLAGGIO TORINO | C | €2500 | €3300 | €8.5 |
D5 · Loc. Pineland e S.p. Per Calizzano Quotazioni OMI zona Loc. Pineland e S.p. Per Calizzano → LOC. PINELAND E S.P. PER CALIZZANO | D | €1700 | €2500 | €6.3 |
D6 · Loc. Prigliani e Campo Sportivo Quotazioni OMI zona Loc. Prigliani e Campo Sportivo → LOC. PRIGLIANI E CAMPO SPORTIVO | D | €1400 | €2100 | €5.0 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-01.
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