Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Bacoli indicano un valore medio di €2062/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1350/m² nelle zone più economiche a €2900/m² in quelle di pregio, distribuite su 6 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €6.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Bacoli: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Bacoli sono passati da €2350/m² (1° semestre 2016) a €2062/m² (2° semestre 2025), una variazione del -12.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Bacoli registra +2.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 6 zone OMI residenziali di Bacoli. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
C6 MISENO - MILISCOLA - LUNGOLAGO | C | €1900 | €2900 | €8.0 |
B5 CENTRO STORICO: VIA DE ROSA, VIA SANT` ANNA, PISCINA MIRABILIS | B | €1800 | €2750 | €7.6 |
C7 BAIA (CANTIERI, CASTELLO, PORTO) - PUNTA EPITAFFIO (ZONA RISTORANTI) | C |
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| €2650 |
| €7.3 |
D7 CAPPELLA - TORREGAVETA - FUSARO (ALENIA, CASINA VANVITELLIANA) | D | €1550 | €2400 | €6.6 |
D5 TORRE DI CAPPELLA - BELLAVISTA - SELLA DI BAIA | D | €1450 | €2200 | €6.0 |
D6 SCALANDRONE - FUSARO (VIA CUMA) | D | €1350 | €2050 | €5.7 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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