Codice zona E3 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Capo Caccia Tramariglio Pischina Salida a Alghero indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2000/m² a €2600/m², con un valore centrale di €2300/m². Il canone medio di locazione è di €9.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Capo Caccia Tramariglio Pischina Salida costa il 8% in più rispetto alla media comunale di Alghero (€2134/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Alghero consulta la pagina dei prezzi case a Alghero, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
2 quotazioni ufficiali per la zona Capo Caccia Tramariglio Pischina Salida di Alghero: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e per ogni giudizio Ottimo / Normale / Scadente pubblicato dall'OMI, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €2000 | €2600 | €9,6 |
| Ville e Villini | Normale | €2600 | €3500 | €12,7 |
Giudizio OMI: Ottimo, Normale, Scadente — stato di conservazione sulle abitazioni, posizione commerciale sui negozi. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Capo Caccia Tramariglio Pischina Salida di Alghero vale indicativamente tra €160.000 e €208.000, con un valore centrale di circa €184.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2000 a €2600/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Capo Caccia Tramariglio Pischina Salida è di €9.6/m² al mese, quindi circa €768 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €100.000 | €115.000 | €130.000 |
| 80 m² | €160.000 | €184.000 | €208.000 |
| 120 m² | €240.000 | €276.000 | €312.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Capo Caccia Tramariglio Pischina Salida di Alghero sono passati da €2300/m² (1° semestre 2016) a €2300/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0,0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2300 |
| 2° semestre 2022 | €2300 |
| 1° semestre 2023 | €2300 |
| 2° semestre 2023 | €2300 |
| 1° semestre 2024 | €2300 |
| 2° semestre 2024 | €2300 |
| 1° semestre 2025 | €2300 |
| 2° semestre 2025 | €2300 |
Tutte le 11 zone OMI di Alghero, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-15.
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