Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Vieste indicano un valore medio di €1690/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1400/m² nelle zone più economiche a €2000/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €4.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Vieste: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Vieste sono passati da €1560/m² (1° semestre 2016) a €1690/m² (2° semestre 2025), una variazione del +8.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Vieste registra +1.2% (2° semestre 2025).
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Vieste. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
D1 VIA PUCCINI,VIA VERDI,VIA GEN. C.A. DALLA CHIESA, LITORANEA PER MATTINATA, S.S. N? 89 PER PESCHICI E MATTINATA, VIA SARAGAT. | D | €1650 | €2000 | €4.3 |
B2 VIALE XXIV MAGGIO, VIA VITT.VENETO, VIA S.MARIA DI MERINO, C.SO FAZZINI, V.LE MARINAI DITALIA (P). | B | €1500 | €1900 | €4.5 |
C1 LUNGOMARE C.COLOMBO, VIA APENESTE, PIAZZA GIOVANNI XXIII, LUNGOMARE E.MATTEI, V.LE GEN. DALLA CHIESA,VIA PUCCINI |
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| €1500 |
| €1900 |
| €4.3 |
B1 MARINA PICCOLA,VIA POLA,RIPA CASTELLO,LUNGOMARE E.MATTEI (P),VIA MATTEOTTI,P.LE GIOVANNI XXIII,VIA APENESTE,LUNGOMARE COLOMBO | B | €1400 | €1800 | €4.3 |
E1 LOC.DEFENSOLA,LOC.MANDRIONE,LOC.TORRE SFINALE,LOC.SFINALICCHIO,LOC.S.MARIA DI MERINO,LOC.CALMA,LOC.LA PIETA | E | €1450 | €1800 | €3.9 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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