Codice zona R1 · fascia R (rurale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Regione Agraria 19 - i Borghi Dell`altipiano a Trieste indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1650/m² a €2050/m², con un valore centrale di €1850/m². Il canone medio di locazione è di €7.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Regione Agraria 19 - i Borghi Dell`altipiano costa il 11% in meno rispetto alla media comunale di Trieste (€2070/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Trieste consulta la pagina dei prezzi case a Trieste, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
7 quotazioni ufficiali per la zona Regione Agraria 19 - i Borghi Dell`altipiano di Trieste: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1650 | €2050 | €7.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1400 | €1700 | €6.1 |
| Ville e Villini | Normale | €1650 | €2200 | €7.6 |
| Box | Normale | €920 | €1350 | €4.6 |
| Magazzini | Normale | €320 | €580 | €2.0 |
| Negozi | Normale | €520 | €950 | €3.5 |
| Posti auto coperti | Normale | €520 | €670 | €2.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Regione Agraria 19 - i Borghi Dell`altipiano di Trieste vale indicativamente tra €132.000 e €164.000, con un valore centrale di circa €148.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1650 a €2050/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Regione Agraria 19 - i Borghi Dell`altipiano è di €7.3/m² al mese, quindi circa €584 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €83.000 | €93.000 | €103.000 |
| 80 m² | €132.000 | €148.000 | €164.000 |
| 120 m² | €198.000 | €222.000 | €246.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Regione Agraria 19 - i Borghi Dell`altipiano di Trieste sono passati da €1625/m² (1° semestre 2016) a €1850/m² (2° semestre 2025), una variazione del +13.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1450 |
| 2° semestre 2022 | €1525 |
| 1° semestre 2023 | €1550 |
| 2° semestre 2023 | €1600 |
| 1° semestre 2024 | €1625 |
| 2° semestre 2024 | €1700 |
| 1° semestre 2025 | €1700 |
| 2° semestre 2025 | €1850 |
Tutte le 11 zone OMI di Trieste, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Trieste con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis