Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Trieste indicano un valore medio di €2070/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1600/m² nelle zone più economiche a €3100/m² in quelle di pregio, distribuite su 11 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €7.7/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Trieste: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Trieste sono passati da €1559/m² (1° semestre 2016) a €2070/m² (2° semestre 2025), una variazione del +32.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Trieste registra +8.2% (2° semestre 2025).
Tutte le 11 zone OMI residenziali di Trieste. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B2 CENTRO STORICO | B | €2250 | €3100 | €9.7 |
D3 PARTE GRETTA - BARCOLA - COSTIERA | D | €2000 | €2900 | €9.4 |
C5 SCORCOLA | C | €1850 | €2750 |
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C1 SAN VITO | C | €1800 | €2500 | €8.4 |
D2 OPICINA | D | €1800 | €2350 | €7.5 |
C4 CHIADINO - GUARDIELLA - SAN GIOVANNI - ROZZOL | C | €1750 | €2200 | €7.6 |
B1 CENTRO URBANO | B | €1650 | €2100 | €7.3 |
C3 COLOGNA - ROIANO - PARTE GRETTA | C | €1650 | €2100 | €7.3 |
R1 REGIONE AGRARIA 19 - I BORGHI DELL`ALTIPIANO | R | €1650 | €2050 | €7.3 |
C2 SAN GIACOMO - CHIARBOLA - SERVOLA - MONTE SAN PANTALEONE | C | €1600 | €1950 | €6.0 |
D1 PERIFERIA SUD - S.M.M. SUPERIORE - S.M.M. INFERIORE - ZONA INDUSTRIALE - ALTURA - SAN SERGIO | D | €1650 | €1900 | €6.0 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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