Codice zona E1 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Mattarello a Trento indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2350/m² a €2900/m², con un valore centrale di €2625/m². Il canone medio di locazione è di €9.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Mattarello costa il 9% in più rispetto alla media comunale di Trento (€2398/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Trento consulta la pagina dei prezzi case a Trento, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Mattarello di Trento: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €3200 | €3500 | €10.9 |
| Abitazioni civili | Normale | €2350 | €2900 | €9.9 |
| Box | Normale | €1200 | €1500 | €7.5 |
| Capannoni industriali | Ottimo | €1000 | €1200 | €4.3 |
| Laboratori | Ottimo | €1100 | €1400 | €5.0 |
| Negozi | Normale | €2000 | €2400 | €7.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Mattarello di Trento vale indicativamente tra €188.000 e €232.000, con un valore centrale di circa €210.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2350 a €2900/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Mattarello è di €9.9/m² al mese, quindi circa €792 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €118.000 | €131.000 | €145.000 |
| 80 m² | €188.000 | €210.000 | €232.000 |
| 120 m² | €282.000 | €315.000 | €348.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Mattarello di Trento sono passati da €2050/m² (1° semestre 2016) a €2625/m² (2° semestre 2025), una variazione del +28.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2000 |
| 2° semestre 2022 | €2100 |
| 1° semestre 2023 | €2525 |
| 2° semestre 2023 | €2625 |
| 1° semestre 2024 | €2625 |
| 2° semestre 2024 | €2625 |
| 1° semestre 2025 | €2625 |
| 2° semestre 2025 | €2625 |
Tutte le 32 zone OMI di Trento, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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