Codice zona D6 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Nastro Azzurrro - Parte Alta Nastro Verde a Sorrento indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2500/m² a €3800/m², con un valore centrale di €3150/m². Il canone medio di locazione è di €9.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Nastro Azzurrro - Parte Alta Nastro Verde costa il 28% in meno rispetto alla media comunale di Sorrento (€4390/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Sorrento consulta la pagina dei prezzi case a Sorrento, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
4 quotazioni ufficiali per la zona Nastro Azzurrro - Parte Alta Nastro Verde di Sorrento: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €2500 | €3800 | €9.2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1700 | €2600 | €6.3 |
| Ville e Villini | Normale | €2700 | €4100 | €9.9 |
| Magazzini | Normale | €540 | €1100 | €3.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Nastro Azzurrro - Parte Alta Nastro Verde di Sorrento vale indicativamente tra €200.000 e €304.000, con un valore centrale di circa €252.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2500 a €3800/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Nastro Azzurrro - Parte Alta Nastro Verde è di €9.2/m² al mese, quindi circa €736 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €125.000 | €158.000 | €190.000 |
| 80 m² | €200.000 | €252.000 | €304.000 |
| 120 m² | €300.000 | €378.000 | €456.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Nastro Azzurrro - Parte Alta Nastro Verde di Sorrento sono passati da €3150/m² (2° semestre 2024) a €3150/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €3150 |
| 1° semestre 2025 | €3150 |
| 2° semestre 2025 | €3150 |
Tutte le 5 zone OMI di Sorrento, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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