Codice zona B3 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Centro Storico - Marina Piccola a Sorrento indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €4300/m² a €6600/m², con un valore centrale di €5450/m². Il canone medio di locazione è di €15.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Centro Storico - Marina Piccola costa il 24% in più rispetto alla media comunale di Sorrento (€4390/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Sorrento consulta la pagina dei prezzi case a Sorrento, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Centro Storico - Marina Piccola di Sorrento: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €4300 | €6600 | €15.9 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €2900 | €4500 | €10.8 |
| Abitazioni signorili | Normale | €5500 | €8500 | €20.4 |
| Laboratori | Normale | €1550 | €3100 | €9.7 |
| Magazzini | Normale | €1000 | €2050 | €5.8 |
| Negozi | Normale | €4100 | €8300 | €31.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Centro Storico - Marina Piccola di Sorrento vale indicativamente tra €344.000 e €528.000, con un valore centrale di circa €436.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €4300 a €6600/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Centro Storico - Marina Piccola è di €15.9/m² al mese, quindi circa €1272 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €215.000 | €273.000 | €330.000 |
| 80 m² | €344.000 | €436.000 | €528.000 |
| 120 m² | €516.000 | €654.000 | €792.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Centro Storico - Marina Piccola di Sorrento sono passati da €5200/m² (2° semestre 2024) a €5450/m² (2° semestre 2025), una variazione del +4.8% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €5200 |
| 1° semestre 2025 | €5350 |
| 2° semestre 2025 | €5450 |
Tutte le 5 zone OMI di Sorrento, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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