Codice zona D5 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Capo Sorrento - Primo Tratto Nastro Verde a Sorrento indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €3100/m² a €4800/m², con un valore centrale di €3950/m². Il canone medio di locazione è di €11.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Capo Sorrento - Primo Tratto Nastro Verde costa il 10% in meno rispetto alla media comunale di Sorrento (€4390/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Sorrento consulta la pagina dei prezzi case a Sorrento, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
3 quotazioni ufficiali per la zona Capo Sorrento - Primo Tratto Nastro Verde di Sorrento: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €3100 | €4800 | €11.5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €2100 | €3200 | €7.7 |
| Ville e Villini | Normale | €3600 | €5500 | €13.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Capo Sorrento - Primo Tratto Nastro Verde di Sorrento vale indicativamente tra €248.000 e €384.000, con un valore centrale di circa €316.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €3100 a €4800/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Capo Sorrento - Primo Tratto Nastro Verde è di €11.5/m² al mese, quindi circa €920 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €155.000 | €198.000 | €240.000 |
| 80 m² | €248.000 | €316.000 | €384.000 |
| 120 m² | €372.000 | €474.000 | €576.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Capo Sorrento - Primo Tratto Nastro Verde di Sorrento sono passati da €3900/m² (2° semestre 2024) a €3950/m² (2° semestre 2025), una variazione del +1.3% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €3900 |
| 1° semestre 2025 | €3900 |
| 2° semestre 2025 | €3950 |
Tutte le 5 zone OMI di Sorrento, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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