Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Serrone indicano un valore medio di €348/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €240/m² nelle zone più economiche a €485/m² in quelle di pregio, distribuite su 3 zone OMI. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
In pratica, comprare casa a Serrone costa il 69% in meno rispetto alla media nazionale italiana di €1130/m² (dati OMI 2° semestre 2025).
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Serrone: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Un appartamento di 80 m² in stato normale a Serrone vale indicativamente tra €19.000 e €39.000, con un valore centrale di circa €28.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €240 a €485/m² a seconda della zona).
| Superficie | Zone economiche | Valore centrale | Zone di pregio |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €12.000 | €17.000 | €24.000 |
| 80 m² | €19.000 | €28.000 | €39.000 |
| 120 m² | €29.000 | €42.000 | €58.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Serrone sono passati da €642/m² (1° semestre 2016) a €348/m² (2° semestre 2025), una variazione del -45.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Serrone registra +0.0% (2° semestre 2025).
L'Agenzia delle Entrate non pubblica un elenco via per via: per ogni zona OMI indica il perimetro di vie, piazze e confini che la delimitano. A Serrone il territorio è diviso in 3 zone OMI residenziali, ciascuna con un codice (il codzona, per esempio B1) e una fascia territoriale. Dati OMI 2° semestre 2025.
Esempio a Serrone: la zona più cara è B1 — delimitata da LA FORMA, VIA FORESE SS 155 - S.ROCCO, V. VITT.EMANUELE, V.CAVOUR, V. S.MICHELE, V.GARIBALDI, V.C.BATTISTI — di fascia B, quotata da €330 a €485/m². La più economica è R3 (LE COSTE, COLLE S.ANGELO, LA MOLA, S. MICHELE, VELOBRA, COLLI, COLLE PETTO, MERAGO), da €240 a €350/m² — uno scarto di 102% fra le due estremità del comune.
Il perimetro OMI è descrittivo: quando un indirizzo cade sul confine fra due zone, l'attribuzione certa richiede la mappa ufficiale. oppure usa la valutazione immobile online, che parte dalle stesse quotazioni.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21); perimetri di zona dall'archivio omi_zones, semestre 2° semestre 2025. Ultima revisione della pagina: 2026-08-01.
Tutte le 3 zone OMI residenziali di Serrone. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
B1 LA FORMA, VIA FORESE SS 155 - S.ROCCO, V. VITT.EMANUELE, V.CAVOUR, V. S.MICHELE, V.GARIBALDI, V.C.BATTISTI | B | €330 | €485 | — |
D2 MONTE SCALAMBRA, S. QUIRICO | D | €275 | €410 | — |
R3 LE COSTE, COLLE S.ANGELO, LA MOLA, S. MICHELE, VELOBRA, COLLI, COLLE PETTO, MERAGO | R | €240 | €350 | — |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-01.
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