Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Scala Coeli indicano un valore medio di €456/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €385/m² nelle zone più economiche a €550/m² in quelle di pregio, distribuite su 2 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €1.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Scala Coeli: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Scala Coeli sono passati da €466/m² (1° semestre 2016) a €456/m² (2° semestre 2025), una variazione del -2.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Scala Coeli registra +0.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 2 zone OMI residenziali di Scala Coeli. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
E1 SAN MORELLO, VIA MOTTA DELLA CHIESA, PORTO POLEZZO | E | €415 | €550 | €1.7 |
B1 CENTRO STORICO E AREE LIMITROFE | B | €385 | €475 | €1.6 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in .
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