Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Cosenza indicano un valore medio di €1150/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €600/m² nelle zone più economiche a €1800/m² in quelle di pregio, distribuite su 7 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €4.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Cosenza: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Cosenza sono passati da €890/m² (1° semestre 2016) a €1150/m² (2° semestre 2025), una variazione del +29.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Cosenza registra +0.6% (2° semestre 2025).
Tutte le 7 zone OMI residenziali di Cosenza. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
C3 VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI | C | €1300 | €1800 | €6.0 |
B3 ZONA CENTRALE- VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI, CORSO FERA, VIA XXIV MAGGIO | B | €1150 | €1700 | €5.5 |
D5 PERIFERICA EST-VIALE CRATI, VIA POPILIA NORD, VAGLIOLISE | D |
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D6 PERIFERICA OVEST- VIA DEGLI STADI, CITTA` 2000, VIALE MAGNA GRECIA, RIONE SAN VITO, VIALE MARCONI | D | €1050 | €1500 | €4.8 |
C2 CENTRO STORICO | C | €700 | €1000 | €3.2 |
D2 PERIFERICA SUD-PORTAPIANA, CASALI, VIA BENDICENTI, VIA GERGERI, MOLINO IRTO, MUOIO PICCOLO | D | €680 | €970 | €3.0 |
E1 SUBURBANA - DONNICI INFERIORE E SUPERIORE | E | €600 | €900 | €2.8 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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