Qual è il prezzo medio delle case a Cosenza?

Il prezzo medio delle case a Cosenza è di €1150 al metro quadro, con valori che variano da €600/m² nelle zone più economiche a €1800/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Cosenza?

A Cosenza sono presenti 7 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Cosenza?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Cosenza sono cambiati del +29.2%. L'ultimo semestre registra una variazione del +0.6%.

Provincia di CS

Prezzi case a Cosenza

Name: Quotazioni OMI Cosenza
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€1150

medio al metro quadro

Zone OMI

€600/m²

Prezzo minimo

€1800/m²

Prezzo massimo

€4.3/m²/mese

Affitto medio

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

+29.2%

totale

+0.6%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 9 zone OMI residenziali di Cosenza

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
C3 VIA DELLA REPUBBLICA, VIA PANEBIANCO, VIALE COSMAI, VIA POPILIA, VIALE MANCINI	C	€1300	€1800	€6.0
B3 ZONA CENTRALE- VIA MISASI, VIALE DEGLI ALIMENA, VIA MONTESANTO, C.SO MAZZINI, CORSO FERA, VIA XXIV MAGGIO	B	€1150	€1700	€5.5
D5 PERIFERICA EST-VIALE CRATI, VIA POPILIA NORD, VAGLIOLISE	D	€1100	€1650	€5.1
D6 PERIFERICA OVEST- VIA DEGLI STADI, CITTA` 2000, VIALE MAGNA GRECIA, RIONE SAN VITO, VIALE MARCONI	D	€1050	€1500	€4.8
C2 CENTRO STORICO	C	€700	€1000	€3.2
D2 PERIFERICA SUD-PORTAPIANA, CASALI, VIA BENDICENTI, VIA GERGERI, MOLINO IRTO, MUOIO PICCOLO	D	€680	€970	€3.0
E1 SUBURBANA - DONNICI INFERIORE E SUPERIORE	E	€600	€900	€2.8
R1 ZONA RURALE - MUOIO PICCOLO-MUOIO GRANDE	R	€340	€485	—
R2 ZONA RURALE - C.DA GUARASSANO, BADESSA, TIMPONE DEGLI ULIVI, TENIMENTO	R	€340	€485	—

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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