Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a San Cataldo indicano un valore medio di €586/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €370/m² nelle zone più economiche a €820/m² in quelle di pregio, distribuite su 8 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €2.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a San Cataldo: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a San Cataldo sono passati da €694/m² (1° semestre 2016) a €586/m² (2° semestre 2025), una variazione del -15.6% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a San Cataldo registra -0.5% (2° semestre 2025).
Tutte le 8 zone OMI residenziali di San Cataldo. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
C1 VIALE ITALIA(PARTE), VIALE INDIPENDENZA(PARTE), CORSO SICILIA, VIA P. GALLETTI | C | €620 | €820 | €2.7 |
D1 VIALE TIGLI,VIALE DEI PLATANI,QUARTIERE CRISTO RE | D | €580 | €780 | €2.6 |
D2 QUARTIERE PIZZO CARANO; VIA C. COLOMBO | D |
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| €750 |
| €2.3 |
C2 VIA SCIFO,VIA GIOSUE` CARDUCCI, VIA SAN NICOLA, VIA GIOVANNI PASCOLI | C | €470 | €690 | €2.0 |
D3 TORRENTE NISCIMA | D | €460 | €680 | €2.3 |
B1 CORSO V.EMANUELE , PIAZZE: DEGLI EROI, RISORGIMENTO | B | €430 | €630 | €2.1 |
B2 VIA DON BOSCO,VIA PIGNATO,VIA S.FILIPPO NERI,VIA PALERMO ,VIA R.ELENA, FORCA | B | €420 | €620 | €2.0 |
B3 VIE :TRAPPETI,LAURICELLA,FAZZOTTA,CROCIFISSO,RUOTA | B | €370 | €530 | €2.0 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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