Codice zona B1 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Via D`annunzio - Via dei Campi - Via Roma - Via Dante - Piazza Oberdan - Piazza Unita` D`italia a Ronchi dei Legionari indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €880/m² a €1100/m², con un valore centrale di €990/m². Il canone medio di locazione è di €4.4/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Via D`annunzio - Via dei Campi - Via Roma - Via Dante - Piazza Oberdan - Piazza Unita` D`italia costa il 10% in più rispetto alla media comunale di Ronchi dei Legionari (€904/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Ronchi dei Legionari consulta la pagina dei prezzi case a Ronchi dei Legionari, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
9 quotazioni ufficiali per la zona Via D`annunzio - Via dei Campi - Via Roma - Via Dante - Piazza Oberdan - Piazza Unita` D`italia di Ronchi dei Legionari: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €880 | €1100 | €4.5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €850 | €930 | €4.0 |
| Ville e Villini | Normale | €930 | €1000 | €4.5 |
| Autorimesse | Normale | €500 | €600 | €2.6 |
| Box | Normale | €600 | €700 | €3.4 |
| Magazzini | Normale | €345 | €410 | €2.5 |
| Negozi | Normale | €730 | €950 | €5.6 |
| Posti auto coperti | Normale | €475 | €550 | €2.5 |
| Posti auto scoperti | Normale | €260 | €315 | €1.4 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via D`annunzio - Via dei Campi - Via Roma - Via Dante - Piazza Oberdan - Piazza Unita` D`italia di Ronchi dei Legionari vale indicativamente tra €70.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €79.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €880 a €1100/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Via D`annunzio - Via dei Campi - Via Roma - Via Dante - Piazza Oberdan - Piazza Unita` D`italia è di €4.4/m² al mese, quindi circa €352 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €44.000 | €50.000 | €55.000 |
| 80 m² | €70.000 | €79.000 | €88.000 |
| 120 m² | €106.000 | €119.000 | €132.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Via D`annunzio - Via dei Campi - Via Roma - Via Dante - Piazza Oberdan - Piazza Unita` D`italia di Ronchi dei Legionari sono passati da €1150/m² (1° semestre 2016) a €990/m² (2° semestre 2025), una variazione del -13.9% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €1100 |
| 2° semestre 2022 | €1100 |
| 1° semestre 2023 | €1100 |
| 2° semestre 2023 | €1095 |
| 1° semestre 2024 | €1055 |
| 2° semestre 2024 | €955 |
| 1° semestre 2025 | €990 |
| 2° semestre 2025 | €990 |
Tutte le 5 zone OMI di Ronchi dei Legionari, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Ronchi dei Legionari con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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