Codice zona E3 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Ruina a Riva del Po indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €540/m² a €790/m², con un valore centrale di €665/m². Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Ruina costa il 10% in più rispetto alla media comunale di Riva del Po (€605/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Riva del Po consulta la pagina dei prezzi case a Riva del Po, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Ruina di Riva del Po: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €540 | €790 | — |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €440 | €600 | — |
| Ville e Villini | Normale | €650 | €910 | — |
| Box | Normale | €275 | €410 | — |
| Magazzini | Normale | €255 | €370 | — |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Ruina di Riva del Po vale indicativamente tra €43.000 e €63.000, con un valore centrale di circa €53.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €540 a €790/m²).
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €27.000 | €33.000 | €40.000 |
| 80 m² | €43.000 | €53.000 | €63.000 |
| 120 m² | €65.000 | €80.000 | €95.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 7 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Ruina di Riva del Po sono passati da €680/m² (2° semestre 2019) a €665/m² (2° semestre 2025), una variazione del -2.2% in circa 7anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €680 |
| 2° semestre 2022 | €665 |
| 1° semestre 2023 | €665 |
| 2° semestre 2023 | €665 |
| 1° semestre 2024 | €665 |
| 2° semestre 2024 | €665 |
| 1° semestre 2025 | €665 |
| 2° semestre 2025 | €665 |
Tutte le 8 zone OMI di Riva del Po, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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