Codice zona D4 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Periferica Sud-ovest : Via Pier Santi Mattarella-pio la Torre -f.scrofina-almerigo Pascquale a Riposto indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €550/m² a €810/m², con un valore centrale di €680/m². Il canone medio di locazione è di €2.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Periferica Sud-ovest : Via Pier Santi Mattarella-pio la Torre -f.scrofina-almerigo Pascquale costa il 12% in meno rispetto alla media comunale di Riposto (€774/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Riposto consulta la pagina dei prezzi case a Riposto, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
6 quotazioni ufficiali per la zona Periferica Sud-ovest : Via Pier Santi Mattarella-pio la Torre -f.scrofina-almerigo Pascquale di Riposto: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €550 | €810 | €2.3 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €385 | €520 | €1.7 |
| Ville e Villini | Normale | €590 | €880 | €2.5 |
| Autorimesse | Normale | €360 | €540 | €1.8 |
| Box | Normale | €450 | €670 | €2.2 |
| Magazzini | Normale | €250 | €470 | €1.8 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Periferica Sud-ovest : Via Pier Santi Mattarella-pio la Torre -f.scrofina-almerigo Pascquale di Riposto vale indicativamente tra €44.000 e €65.000, con un valore centrale di circa €54.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €550 a €810/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Periferica Sud-ovest : Via Pier Santi Mattarella-pio la Torre -f.scrofina-almerigo Pascquale è di €2.3/m² al mese, quindi circa €184 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €28.000 | €34.000 | €41.000 |
| 80 m² | €44.000 | €54.000 | €65.000 |
| 120 m² | €66.000 | €82.000 | €97.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Periferica Sud-ovest : Via Pier Santi Mattarella-pio la Torre -f.scrofina-almerigo Pascquale di Riposto sono passati da €760/m² (1° semestre 2016) a €680/m² (2° semestre 2025), una variazione del -10.5% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €660 |
| 2° semestre 2022 | €660 |
| 1° semestre 2023 | €660 |
| 2° semestre 2023 | €750 |
| 1° semestre 2024 | €710 |
| 2° semestre 2024 | €710 |
| 1° semestre 2025 | €685 |
| 2° semestre 2025 | €680 |
Tutte le 7 zone OMI di Riposto, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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