Zona OMI Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio a Riposto

Name: Quotazioni OMI zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio (B1) — Riposto
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona B1 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€730

medio al metro quadro

€590/m²

Prezzo minimo

€870/m²

Prezzo massimo

€2.6/m²

Affitto medio/mese

3ª

Posizione su 7 zone

Quotazioni OMI della zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio (B1)

Le quotazioni OMI della zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio a Riposto indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €590/m² a €870/m², con un valore centrale di €730/m². Il canone medio di locazione è di €2.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio costa il 6% in meno rispetto alla media comunale di Riposto (€774/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Riposto consulta la pagina dei prezzi case a Riposto, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona B1

8 quotazioni ufficiali per la zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio di Riposto: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B1 di Riposto
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€590	€870	€2.6
Abitazioni di tipo economico	Normale	€420	€630	€1.9
Autorimesse	Normale	€370	€550	€1.9
Box	Normale	€570	€850	€3.0
Laboratori	Normale	€400	€800	€3.4
Magazzini	Normale	€350	€500	€2.2
Negozi	Ottimo	€850	€1500	€7.7
Negozi	Normale	€500	€900	€4.5

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B1 di Riposto per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€30.000	€37.000	€44.000
80 m²	€47.000	€58.000	€70.000
120 m²	€71.000	€88.000	€104.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-24.7%

totale

-1.4%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio di Riposto sono passati da €970/m² (1° semestre 2016) a €730/m² (2° semestre 2025), una variazione del -24.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona B1 di Riposto — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€765
2° semestre 2022	€765
1° semestre 2023	€765
2° semestre 2023	€765
1° semestre 2024	€765
2° semestre 2024	€765
1° semestre 2025	€740
2° semestre 2025	€730

Domande frequenti sulla zona OMI B1 di Riposto

Quali sono le quotazioni OMI della zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio a Riposto?: Nella zona OMI B1 (Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio) di Riposto le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €590 a €870/m², con un valore centrale di €730/m². Il canone di locazione è di €2.6/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio di Riposto?: La zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio di Riposto è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B1, fascia B (centrale). È la 3ª zona di Riposto per valore massimo al metro quadro su 7 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio a Riposto?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio di Riposto vale indicativamente tra €47.000 e €70.000, con un valore centrale di circa €58.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €590 a €870/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio a Riposto?: Il canone medio di locazione nella zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio è di €2.6/m² al mese, quindi circa €208 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio è più cara della media di Riposto?: La zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio costa il 6% in meno rispetto alla media comunale di Riposto (€774/m²). La media comunale è calcolata sulle 7 zone OMI residenziali di Riposto per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€675/m²

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio (B1)

La zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio costa il 6% in meno rispetto alla media comunale di Riposto (€774/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona B1

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona B1 di Riposto
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€590	€870	€2.6
Abitazioni di tipo economico	Normale	€420	€630	€1.9
Autorimesse	Normale	€370	€550	€1.9
Box	Normale	€570	€850	€3.0
Laboratori	Normale	€400	€800	€3.4
Magazzini	Normale	€350	€500	€2.2
Negozi	Ottimo	€850	€1500	€7.7
Negozi	Normale	€500	€900	€4.5

Quanto costa una casa in zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona B1 di Riposto per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€30.000	€37.000	€44.000
80 m²	€47.000	€58.000	€70.000
120 m²	€71.000	€88.000	€104.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€765

2° semestre 2022

€765

1° semestre 2023

€765

2° semestre 2023

€765

1° semestre 2024

€765

2° semestre 2024

€765

1° semestre 2025

€740

2° semestre 2025

€730

Domande frequenti sulla zona OMI B1 di Riposto

Quali sono le quotazioni OMI della zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio a Riposto?

Nella zona OMI B1 (Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio) di Riposto le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €590 a €870/m², con un valore centrale di €730/m². Il canone di locazione è di €2.6/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio di Riposto?

La zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio di Riposto è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI B1, fascia B (centrale). È la 3ª zona di Riposto per valore massimo al metro quadro su 7 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio a Riposto?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio di Riposto vale indicativamente tra €47.000 e €70.000, con un valore centrale di circa €58.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €590 a €870/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio a Riposto?

Il canone medio di locazione nella zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio è di €2.6/m² al mese, quindi circa €208 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio è più cara della media di Riposto?

La zona Nucleo Storico : C.so Italia/p - Vie : Regina Elena - Etna/p - C.colombo - Duca del Mare - Musumeci - Duilio costa il 6% in meno rispetto alla media comunale di Riposto (€774/m²). La media comunale è calcolata sulle 7 zone OMI residenziali di Riposto per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).