Codice zona D8 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Zone Extraurbane di Catona e Gallico. a Reggio di Calabria indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €610/m² a €790/m², con un valore centrale di €700/m². Il canone medio di locazione è di €2.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Zone Extraurbane di Catona e Gallico. costa il 20% in meno rispetto alla media comunale di Reggio di Calabria (€871/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Reggio di Calabria consulta la pagina dei prezzi case a Reggio di Calabria, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
10 quotazioni ufficiali per la zona Zone Extraurbane di Catona e Gallico. di Reggio di Calabria: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €610 | €790 | €3.0 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €420 | €590 | €2.2 |
| Ville e Villini | Normale | €760 | €1100 | €4.0 |
| Box | Normale | €295 | €415 | €1.9 |
| Capannoni industriali | Normale | €305 | €450 | €2.6 |
| Capannoni tipici | Normale | €355 | €495 | €2.6 |
| Laboratori | Normale | €450 | €620 | €3.1 |
| Magazzini | Normale | €250 | €350 | €2.0 |
| Negozi | Normale | €550 | €800 | €6.3 |
| Posti auto scoperti | Normale | €180 | €245 | €1.3 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Zone Extraurbane di Catona e Gallico. di Reggio di Calabria vale indicativamente tra €49.000 e €63.000, con un valore centrale di circa €56.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €610 a €790/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Zone Extraurbane di Catona e Gallico. è di €2.9/m² al mese, quindi circa €232 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €31.000 | €35.000 | €40.000 |
| 80 m² | €49.000 | €56.000 | €63.000 |
| 120 m² | €73.000 | €84.000 | €95.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Zone Extraurbane di Catona e Gallico. di Reggio di Calabria sono passati da €885/m² (1° semestre 2016) a €700/m² (2° semestre 2025), una variazione del -20.9% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €775 |
| 2° semestre 2022 | €735 |
| 1° semestre 2023 | €735 |
| 2° semestre 2023 | €670 |
| 1° semestre 2024 | €660 |
| 2° semestre 2024 | €670 |
| 1° semestre 2025 | €680 |
| 2° semestre 2025 | €700 |
Tutte le 25 zone OMI di Reggio di Calabria, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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