Codice zona C6 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Circonvallazione Jonica Lato Mare - Argine Sx Calopinace - Sbarre Superiori - Argine Dx S. Agata. a Reggio di Calabria indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €790/m² a €1100/m², con un valore centrale di €945/m². Il canone medio di locazione è di €4.1/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Circonvallazione Jonica Lato Mare - Argine Sx Calopinace - Sbarre Superiori - Argine Dx S. Agata. costa il 8% in più rispetto alla media comunale di Reggio di Calabria (€871/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Reggio di Calabria consulta la pagina dei prezzi case a Reggio di Calabria, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Circonvallazione Jonica Lato Mare - Argine Sx Calopinace - Sbarre Superiori - Argine Dx S. Agata. di Reggio di Calabria: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €790 | €1100 | €4.1 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €530 | €740 | €3.3 |
| Ville e Villini | Normale | €840 | €1250 | €4.7 |
| Box | Normale | €370 | €510 | €2.5 |
| Laboratori | Normale | €510 | €720 | €3.5 |
| Magazzini | Normale | €260 | €370 | €2.0 |
| Negozi | Normale | €670 | €860 | €7.4 |
| Posti auto scoperti | Normale | €160 | €205 | €1.1 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Circonvallazione Jonica Lato Mare - Argine Sx Calopinace - Sbarre Superiori - Argine Dx S. Agata. di Reggio di Calabria vale indicativamente tra €63.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €76.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €790 a €1100/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Circonvallazione Jonica Lato Mare - Argine Sx Calopinace - Sbarre Superiori - Argine Dx S. Agata. è di €4.1/m² al mese, quindi circa €328 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €40.000 | €47.000 | €55.000 |
| 80 m² | €63.000 | €76.000 | €88.000 |
| 120 m² | €95.000 | €113.000 | €132.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Circonvallazione Jonica Lato Mare - Argine Sx Calopinace - Sbarre Superiori - Argine Dx S. Agata. di Reggio di Calabria sono passati da €850/m² (1° semestre 2016) a €945/m² (2° semestre 2025), una variazione del +11.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €950 |
| 2° semestre 2022 | €980 |
| 1° semestre 2023 | €890 |
| 2° semestre 2023 | €940 |
| 1° semestre 2024 | €935 |
| 2° semestre 2024 | €945 |
| 1° semestre 2025 | €950 |
| 2° semestre 2025 | €945 |
Tutte le 25 zone OMI di Reggio di Calabria, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Reggio di Calabria con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis