Codice zona D1 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Argine Dx Annunziata - San Brunello - Casalotto - Torrente Lupardini. a Reggio di Calabria indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €680/m² a €950/m², con un valore centrale di €815/m². Il canone medio di locazione è di €3.5/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Argine Dx Annunziata - San Brunello - Casalotto - Torrente Lupardini. costa il 6% in meno rispetto alla media comunale di Reggio di Calabria (€871/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Reggio di Calabria consulta la pagina dei prezzi case a Reggio di Calabria, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
8 quotazioni ufficiali per la zona Argine Dx Annunziata - San Brunello - Casalotto - Torrente Lupardini. di Reggio di Calabria: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €680 | €950 | €3.5 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €590 | €840 | €3.0 |
| Ville e Villini | Normale | €950 | €1400 | €4.7 |
| Box | Normale | €415 | €570 | €2.7 |
| Laboratori | Normale | €570 | €790 | €3.8 |
| Magazzini | Normale | €295 | €430 | €2.5 |
| Negozi | Normale | €700 | €960 | €6.9 |
| Posti auto scoperti | Normale | €150 | €215 | €1.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Argine Dx Annunziata - San Brunello - Casalotto - Torrente Lupardini. di Reggio di Calabria vale indicativamente tra €54.000 e €76.000, con un valore centrale di circa €65.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €680 a €950/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Argine Dx Annunziata - San Brunello - Casalotto - Torrente Lupardini. è di €3.5/m² al mese, quindi circa €280 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €34.000 | €41.000 | €48.000 |
| 80 m² | €54.000 | €65.000 | €76.000 |
| 120 m² | €82.000 | €98.000 | €114.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Argine Dx Annunziata - San Brunello - Casalotto - Torrente Lupardini. di Reggio di Calabria sono passati da €920/m² (1° semestre 2016) a €815/m² (2° semestre 2025), una variazione del -11.4% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €820 |
| 2° semestre 2022 | €800 |
| 1° semestre 2023 | €790 |
| 2° semestre 2023 | €780 |
| 1° semestre 2024 | €770 |
| 2° semestre 2024 | €780 |
| 1° semestre 2025 | €790 |
| 2° semestre 2025 | €815 |
Tutte le 25 zone OMI di Reggio di Calabria, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Reggio di Calabria con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis