Codice zona E18 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Punta Braccetto - Riserva Naturale di Randello a Ragusa indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €950/m² a €1350/m², con un valore centrale di €1150/m². Il canone medio di locazione è di €4.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Punta Braccetto - Riserva Naturale di Randello costa il 18% in più rispetto alla media comunale di Ragusa (€973/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Ragusa consulta la pagina dei prezzi case a Ragusa, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Punta Braccetto - Riserva Naturale di Randello di Ragusa: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €950 | €1350 | €4.6 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €940 | €1250 | €4.2 |
| Ville e Villini | Normale | €1150 | €1650 | €5.8 |
| Autorimesse | Normale | €330 | €475 | €1.8 |
| Box | Normale | €355 | €495 | €1.9 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Punta Braccetto - Riserva Naturale di Randello di Ragusa vale indicativamente tra €76.000 e €108.000, con un valore centrale di circa €92.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €950 a €1350/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Punta Braccetto - Riserva Naturale di Randello è di €4.6/m² al mese, quindi circa €368 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €48.000 | €58.000 | €68.000 |
| 80 m² | €76.000 | €92.000 | €108.000 |
| 120 m² | €114.000 | €138.000 | €162.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Punta Braccetto - Riserva Naturale di Randello di Ragusa sono passati da €1090/m² (2° semestre 2024) a €1150/m² (2° semestre 2025), una variazione del +5.5% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €1090 |
| 1° semestre 2025 | €1110 |
| 2° semestre 2025 | €1150 |
Tutte le 8 zone OMI di Ragusa, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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