Codice zona B7 · fascia B (centrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Corona Centrale: Via Diaz e Via Liberta` da Via Moro a Via Verdi a Portici indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1900/m² a €2900/m², con un valore centrale di €2400/m². Il canone medio di locazione è di €8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Corona Centrale: Via Diaz e Via Liberta` da Via Moro a Via Verdi costa il 7% in più rispetto alla media comunale di Portici (€2253/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Portici consulta la pagina dei prezzi case a Portici, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
5 quotazioni ufficiali per la zona Corona Centrale: Via Diaz e Via Liberta` da Via Moro a Via Verdi di Portici: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €1900 | €2900 | €8.0 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €1300 | €2000 | €5.5 |
| Box | Normale | €1200 | €1800 | €6.3 |
| Magazzini | Normale | €420 | €850 | €2.6 |
| Negozi | Normale | €1050 | €2100 | €7.9 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Corona Centrale: Via Diaz e Via Liberta` da Via Moro a Via Verdi di Portici vale indicativamente tra €152.000 e €232.000, con un valore centrale di circa €192.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1900 a €2900/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Corona Centrale: Via Diaz e Via Liberta` da Via Moro a Via Verdi è di €8/m² al mese, quindi circa €640 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €95.000 | €120.000 | €145.000 |
| 80 m² | €152.000 | €192.000 | €232.000 |
| 120 m² | €228.000 | €288.000 | €348.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 2 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Corona Centrale: Via Diaz e Via Liberta` da Via Moro a Via Verdi di Portici sono passati da €2400/m² (2° semestre 2024) a €2400/m² (2° semestre 2025), una variazione del +0.0% in circa 2anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 2° semestre 2024 | €2400 |
| 1° semestre 2025 | €2400 |
| 2° semestre 2025 | €2400 |
Tutte le 8 zone OMI di Portici, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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