Zona OMI F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne a Perugia

Name: Quotazioni OMI zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne (D1) — Perugia
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona D1 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1110

medio al metro quadro

€970/m²

Prezzo minimo

€1250/m²

Prezzo massimo

€5.9/m²

Affitto medio/mese

6ª

Posizione su 19 zone

Quotazioni OMI della zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne (D1)

Le quotazioni OMI della zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne a Perugia indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €970/m² a €1250/m², con un valore centrale di €1110/m². Il canone medio di locazione è di €5.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne costa il 4% in più rispetto alla media comunale di Perugia (€1069/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Perugia consulta la pagina dei prezzi case a Perugia, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona D1

13 quotazioni ufficiali per la zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne di Perugia: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D1 di Perugia
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€970	€1250	€6.0
Abitazioni di tipo economico	Normale	€800	€1100	€3.5
Ville e Villini	Normale	€1050	€1450	€4.5
Autorimesse	Normale	€290	€425	€1.2
Box	Normale	€495	€740	€1.9
Capannoni industriali	Normale	€350	€530	€1.9
Capannoni tipici	Normale	€380	€590	€2.0
Centri commerciali	Normale	€900	€1350	€6.9
Laboratori	Normale	€550	€770	€2.8
Magazzini	Normale	€390	€560	€2.0
Negozi	Normale	€900	€1400	€7.1
Posti auto coperti	Normale	€395	€590	€1.8
Posti auto scoperti	Normale	€260	€385	€1.1

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D1 di Perugia per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€49.000	€56.000	€63.000
80 m²	€78.000	€89.000	€100.000
120 m²	€116.000	€133.000	€150.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

-19.3%

totale

-2.2%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne di Perugia sono passati da €1375/m² (1° semestre 2016) a €1110/m² (2° semestre 2025), una variazione del -19.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona D1 di Perugia — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1150
2° semestre 2022	€1145
1° semestre 2023	€1150
2° semestre 2023	€1115
1° semestre 2024	€1140
2° semestre 2024	€1145
1° semestre 2025	€1135
2° semestre 2025	€1110

Domande frequenti sulla zona OMI D1 di Perugia

Quali sono le quotazioni OMI della zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne a Perugia?: Nella zona OMI D1 (F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne) di Perugia le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €970 a €1250/m², con un valore centrale di €1110/m². Il canone di locazione è di €5.9/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne di Perugia?: La zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne di Perugia è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D1, fascia D (periferica). È la 6ª zona di Perugia per valore massimo al metro quadro su 19 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne a Perugia?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne di Perugia vale indicativamente tra €78.000 e €100.000, con un valore centrale di circa €89.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €970 a €1250/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne a Perugia?: Il canone medio di locazione nella zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne è di €5.9/m² al mese, quindi circa €472 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne è più cara della media di Perugia?: La zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne costa il 4% in più rispetto alla media comunale di Perugia (€1069/m²). La media comunale è calcolata sulle 19 zone OMI residenziali di Perugia per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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€1150/m²

Zona B2 · fascia B →

Corso Garibaldi, Via Fabretti

€1105/m²

Zona B7 · fascia B →

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€1085/m²

Zona B3 · fascia B →

Z. Banca D`italia - Gualtarella - Monte Malbe - Trinita`

€1050/m²

Zona C5 · fascia C →

Casaglia - Lacugnano - Montebello - San Vetturino

€1015/m²

Zona C6 · fascia C →

San Marco - Montegrillo - Montelaguardia - Ponte D`oddi - Ponte Rio

€985/m²

Zona C4 · fascia C →

Monteluce - Zona Via Eugubina

€950/m²

Zona C3 · fascia C →

P.s. Giovanni, Balanzano, S. Fortunato, S.martino in Colle, Collestrada

€965/m²

Zona D2 · fascia D →

Mugnano, Montepetriolo, Fontignano, Bagnaia, S. Martino in Campo, S. Maria Rossa

€885/m²

Zona D4 · fascia D →

C.umberto, S.g.pantano, Rancolfo, Resina, P.pattoli, Ramazzano, Fratticiola, Pianello, Ripa, S. Egidio

€850/m²

Zona D5 · fascia D →

Pretola, Ponte Felcino, Ponte Valleceppi, Villa Pitignano, Bosco, Colombella, Piccione

€850/m²

Zona D3 · fascia D →

Zone Rurali Meridionali

€750/m²

Zona R1 · fascia R →

Zona Rurale Nord-ovest

Zona Stazione, Via del Macello

€745/m²

Zona B8 · fascia B →

Comune

Prezzi case a Perugia

Tutte le 19 zone OMI di Perugia, il trend storico e il valore medio al metro quadro.

Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne (D1)

La zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne costa il 4% in più rispetto alla media comunale di Perugia (€1069/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona D1

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D1 di Perugia
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€970	€1250	€6.0
Abitazioni di tipo economico	Normale	€800	€1100	€3.5
Ville e Villini	Normale	€1050	€1450	€4.5
Autorimesse	Normale	€290	€425	€1.2
Box	Normale	€495	€740	€1.9
Capannoni industriali	Normale	€350	€530	€1.9
Capannoni tipici	Normale	€380	€590	€2.0
Centri commerciali	Normale	€900	€1350	€6.9
Laboratori	Normale	€550	€770	€2.8
Magazzini	Normale	€390	€560	€2.0
Negozi	Normale	€900	€1400	€7.1
Posti auto coperti	Normale	€395	€590	€1.8
Posti auto scoperti	Normale	€260	€385	€1.1

Quanto costa una casa in zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D1 di Perugia per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€49.000	€56.000	€63.000
80 m²	€78.000	€89.000	€100.000
120 m²	€116.000	€133.000	€150.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1150

2° semestre 2022

€1145

1° semestre 2023

€1150

2° semestre 2023

€1115

1° semestre 2024

€1140

2° semestre 2024

€1145

1° semestre 2025

€1135

2° semestre 2025

€1110

Domande frequenti sulla zona OMI D1 di Perugia

Quali sono le quotazioni OMI della zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne a Perugia?

Nella zona OMI D1 (F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne) di Perugia le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €970 a €1250/m², con un valore centrale di €1110/m². Il canone di locazione è di €5.9/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne di Perugia?

La zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne di Perugia è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D1, fascia D (periferica). È la 6ª zona di Perugia per valore massimo al metro quadro su 19 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne a Perugia?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne di Perugia vale indicativamente tra €78.000 e €100.000, con un valore centrale di circa €89.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €970 a €1250/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne a Perugia?

Il canone medio di locazione nella zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne è di €5.9/m² al mese, quindi circa €472 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne è più cara della media di Perugia?

La zona F. di Cavallo, Lacugnano, Olmo, S. Sisto, Strozzacapponi, C. del Piano, Ponte D. Pietra,capanne costa il 4% in più rispetto alla media comunale di Perugia (€1069/m²). La media comunale è calcolata sulle 19 zone OMI residenziali di Perugia per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).