Codice zona E8 · fascia E (suburbana) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Industriale - Artigiana Cologna a Pellezzano indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €960/m² a €1100/m², con un valore centrale di €1030/m². Il canone medio di locazione è di €3.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Industriale - Artigiana Cologna costa il 15% in meno rispetto alla media comunale di Pellezzano (€1214/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Pellezzano consulta la pagina dei prezzi case a Pellezzano, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
4 quotazioni ufficiali per la zona Industriale - Artigiana Cologna di Pellezzano: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €960 | €1100 | €3.2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €810 | €1000 | €3.0 |
| Box | Normale | €420 | €520 | €1.6 |
| Capannoni tipici | Normale | €330 | €420 | €3.1 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Industriale - Artigiana Cologna di Pellezzano vale indicativamente tra €77.000 e €88.000, con un valore centrale di circa €82.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €960 a €1100/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Industriale - Artigiana Cologna è di €3.2/m² al mese, quindi circa €256 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €48.000 | €52.000 | €55.000 |
| 80 m² | €77.000 | €82.000 | €88.000 |
| 120 m² | €115.000 | €124.000 | €132.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Industriale - Artigiana Cologna di Pellezzano sono passati da €1040/m² (1° semestre 2016) a €1030/m² (2° semestre 2025), una variazione del -1.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €965 |
| 2° semestre 2022 | €965 |
| 1° semestre 2023 | €1000 |
| 2° semestre 2023 | €1010 |
| 1° semestre 2024 | €1015 |
| 2° semestre 2024 | €1025 |
| 1° semestre 2025 | €1030 |
| 2° semestre 2025 | €1030 |
Tutte le 7 zone OMI di Pellezzano, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
Confronta Pellezzano con tutti gli altri comuni della provincia.
Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.
Installa estensione gratis