Qual è il prezzo medio delle case a Padova?

Il prezzo medio delle case a Padova è di €1518 al metro quadro, con valori che variano da €1000/m² nelle zone più economiche a €3400/m² nelle zone di pregio. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Quante zone OMI ci sono a Padova?

A Padova sono presenti 18 zone OMI classificate dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate. Ogni zona ha quotazioni specifiche per tipologia di immobile e stato di conservazione.

Come variano i prezzi degli immobili a Padova?

Negli ultimi 10 anni i prezzi medi a Padova sono cambiati del -6.5%. L'ultimo semestre registra una variazione del +1.5%.

Provincia di PD

Prezzi case a Padova

Name: Quotazioni OMI Padova
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025— dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate

€1518

medio al metro quadro

Zone OMI

€1000/m²

Prezzo minimo

€3400/m²

Prezzo massimo

€7/m²

Affitto medio/mese

Andamento prezzi — 10 anni di storia

Prezzo medio €/m² per semestre — dati OMI

-6.5%

totale

+1.5%

ultimo semestre

Quotazioni per zona

Tutte le 19 zone OMI residenziali di Padova. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.

Zona	Fascia	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
B1 ZONA ENTRO RIVIERE-VIA XX SETTEMBRE	B	€2350	€3400	€9.8
B2 CARMINE,SAVONAROLA,RIVIERE EXT.,PORTA SAN GIOVANNI,CITTA GIARDINO,SANTA GIUSTINA,SANTO,SANTA SOFIA	B	€2250	€3100	€9.2
C1 PORTELLO	C	€1550	€2200	€10.3
D8 S. GREGORIO, TERRANEGRA, FORCELLINI EST	D	€1450	€1900	€7.8
C5 MADONNA PELLEGRINA, S.RITA, NAZARETH,SANT`OSVALDO	C	€1500	€1800	€8.6
R1 ZONA RURALE COMPRENDE QUARTIERE PONTEROTTO	R	€1200	€1600	€5.1
C2 STAZIONE,SCROVEGNI,C.SO DEL POPOLO,FIERA, CITTADELLA	C	€1100	€1550	€7.3
C6 PALESTRO, SACRA FAMIGLIA, SAN GIUSEPPE	C	€1300	€1550	€7.5
D1 CHIESANUOVA,BRUSEGANA	D	€1100	€1500	€5.2
D5 S. IGNAZIO, MONTA` , ALTICHIERO	D	€1150	€1500	€6.7
D2 PALTANA, VOLTABRUSEGANA, MANDRIA	D	€1100	€1450	€6.2
D3 BASSANELLO, GUIZZA, VOLTABAROZZO	D	€1250	€1450	€6.5
E1 CAMIN	E	€1050	€1450	€6.4
E3 SALBORO	E	€1100	€1450	€5.1
D4 PONTE DI BRENTA, SAN LAZZARO	D	€1000	€1400	€5.7
D6 TORRE, PONTEVIGODARZERE, SACRO CUORE	D	€1050	€1350	€5.8
D7 ARCELLA NORD, MORTISE	D	€1000	€1250	€6.3
C3 BORGOMAGNO, PRIMA ARCELLA, PESCAROTTO	C	€1050	€1200	€6.4
E2 ZONA INDUSTRIALE,ZIP	E	€430	€630	€4.5

Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI.

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