Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Orbetello indicano un valore medio di €2439/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €1300/m² nelle zone più economiche a €4000/m² in quelle di pregio, distribuite su 9 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €9.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Orbetello: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Orbetello sono passati da €2897/m² (1° semestre 2016) a €2439/m² (2° semestre 2025), una variazione del -15.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Orbetello registra +0.3% (2° semestre 2025).
Tutte le 9 zone OMI residenziali di Orbetello. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
E6 GIANNELLA E SANTA LIBERATA | E | €2950 | €4000 | €12.7 |
E1 ANSEDONIA E ZONE CIRCOSTANTI | E | €2700 | €3900 | €17.4 |
E3 TALAMONE E ZONE CIRCOSTANTI | E | €2550 |
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| €13.6 |
B1 ORBETELLO - CENTRO STORICO | B | €2050 | €2650 | €8.1 |
D2 ORBETELLO - ORBETELLO SCALO E ZONE CIRCOSTANTI | D | €1950 | €2550 | €7.5 |
E2 ALBINIA E ZONE CIRCOSTANTI | E | €1750 | €2250 | €5.5 |
R1 ZONA RURALE E PICCOLI CENTRI ABITATI | R | €1500 | €2250 | €6.4 |
E4 FONTEBLANDA E ZONE CIRCOSTANTI | E | €1600 | €2200 | €7.5 |
E7 ZONA ARTIGIANALE E COMMERCIALE - VIA AURELIA - QUATTRO STRADE | E | €1300 | €1950 | €5.2 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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