Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Niscemi indicano un valore medio di €577/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €450/m² nelle zone più economiche a €700/m² in quelle di pregio, distribuite su 3 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €1.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Niscemi: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Niscemi sono passati da €780/m² (1° semestre 2016) a €577/m² (2° semestre 2025), una variazione del -26.0% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Niscemi registra +0.0% (2° semestre 2025).
Tutte le 3 zone OMI residenziali di Niscemi. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
D1 CONTRADE: SPASIMO, PARADISA, VASCELLERIA, PILACANE, | D | €500 | €700 | €1.8 |
C1 VIE: SAMPERI (PARTE), PONTE OLIVO, A.MORO, M. GORI (PARTE) | C | €460 | €680 | €2.1 |
B1 VIA XX SETTEMBRE(PARTE),VIA UMBERTO I(PARTE), VIA IV NOVEMBRE, VIA GARIBALDI, VIALE M.GORI (PARTE) | B |
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Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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