Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Nepi indicano un valore medio di €908/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €550/m² nelle zone più economiche a €1350/m² in quelle di pregio, distribuite su 3 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €4.9/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Nepi: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Nepi sono passati da €1183/m² (1° semestre 2016) a €908/m² (2° semestre 2025), una variazione del -23.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Nepi registra +0.6% (2° semestre 2025).
Tutte le 3 zone OMI residenziali di Nepi. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
D1 COMPRENSORI TURISTICO RESIDENZIALI: S.S. 311 NEPESINA, S.S. CASSIA CIMINA, S.P. NEPI SUTRI | D | €900 | €1350 | €5.0 |
C1 URBANIZZATA COMPLETAMENTO ED ESPANS. : V. MONS. G. GORI, V. DELLA RESISTENZA, V. C. LEVI, V. DEI FARNESE, DON MINZON | C | €750 | €1100 | €5.0 |
B1 CENTRO STORICO : V. DEL CIMITERO, V. U. FOSCOLO, P.LE D. BOTTATA, V. DELLA SELCIATELLA, V. PORTA ROMANA, V. S. VITO |
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| €550 |
| €800 |
| €4.9 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-02.
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