Zona OMI C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - a Monza

Name: Quotazioni OMI zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - (D2) — Monza
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona D2 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€2125

medio al metro quadro

€1800/m²

Prezzo minimo

€2450/m²

Prezzo massimo

€9.3/m²

Affitto medio/mese

6ª

Posizione su 9 zone

Quotazioni OMI della zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - (D2)

Le quotazioni OMI della zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - a Monza indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €1800/m² a €2450/m², con un valore centrale di €2125/m². Il canone medio di locazione è di €9.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - costa il 12% in meno rispetto alla media comunale di Monza (€2411/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Monza consulta la pagina dei prezzi case a Monza, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona D2

11 quotazioni ufficiali per la zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - di Monza: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D2 di Monza
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€2500	€2900	€12.3
Abitazioni civili	Normale	€1800	€2450	€9.3
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	€1800	€2200	€9.1
Abitazioni di tipo economico	Normale	€1350	€1750	€7.0
Ville e Villini	Ottimo	€2150	€2600	€9.7
Ville e Villini	Normale	€1600	€2100	€7.4
Box	Normale	€950	€1400	€5.7
Capannoni industriali	Normale	€500	€750	€3.8
Laboratori	Normale	€550	€800	€4.0
Magazzini	Normale	€450	€650	€3.1
Negozi	Normale	€1150	€1650	€8.8

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana -?

Il canone medio di locazione nella zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - è di €9.3/m² al mese, quindi circa €744 al mese per un appartamento di 80 m².

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D2 di Monza per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€90.000	€106.000	€123.000
80 m²	€144.000	€170.000	€196.000
120 m²	€216.000	€255.000	€294.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana -

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+23.2%

totale

+7.6%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - di Monza sono passati da €1725/m² (1° semestre 2016) a €2125/m² (2° semestre 2025), una variazione del +23.2% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona D2 di Monza — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€1775
2° semestre 2022	€1775
1° semestre 2023	€1700
2° semestre 2023	€1825
1° semestre 2024	€1825
2° semestre 2024	€1875
1° semestre 2025	€1975
2° semestre 2025	€2125

Domande frequenti sulla zona OMI D2 di Monza

Quali sono le quotazioni OMI della zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - a Monza?: Nella zona OMI D2 (C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana -) di Monza le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1800 a €2450/m², con un valore centrale di €2125/m². Il canone di locazione è di €9.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - di Monza?: La zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - di Monza è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D2, fascia D (periferica). È la 6ª zona di Monza per valore massimo al metro quadro su 9 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - a Monza?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - di Monza vale indicativamente tra €144.000 e €196.000, con un valore centrale di circa €170.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1800 a €2450/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - a Monza?: Il canone medio di locazione nella zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - è di €9.3/m² al mese, quindi circa €744 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - è più cara della media di Monza?: La zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - costa il 12% in meno rispetto alla media comunale di Monza (€2411/m²). La media comunale è calcolata sulle 9 zone OMI residenziali di Monza per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

Altre zone OMI di Monza

Vedi tutte le 9 zone di Monza →

A1-d`azeglio, Filzi, Randaccio, V. Emanuele, Bergamo, Visconti, Manzoni, Appiani

€3300/m²

Zona B11 · fascia B →

C. Battisti, Boccaccio, Montecassino, Magellano, Ferrovia, Bergamo, Randaccio, D`azeglio, Bianchi, Edison, Villoresi -

€2850/m²

Zona B1 · fascia B →

San Michele, Gallarana, Cederna, Villoresi, Stazione, Visconti, Ferrovia -

Macalle, Villoresi, Ferrovia, dei Cappuccini, Biancomano -

€2400/m²

Zona B3 · fascia B →

C.na Bironetta, Lombardia, Tevere, Legnone -

€2125/m²

Zona D3 · fascia D →

Villoresi, Salvadori, Buonarroti, Monte Grappa -

Tutte le 9 zone OMI di Monza, il trend storico e il valore medio al metro quadro.

Provincia

Prezzi case in provincia di Milano

Confronta Monza con tutti gli altri comuni della provincia.

Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

Stai guardando annunci in zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana -?

Installa l'estensione CasaLens e controlla automaticamente se ogni annuncio su immobiliare.it e idealista.it è in linea con le quotazioni OMI della sua zona.

Installa estensione gratis

Quotazioni OMI della zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - (D2)

La zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - costa il 12% in meno rispetto alla media comunale di Monza (€2411/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Monza consulta la pagina dei prezzi case a Monza, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona D2

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona D2 di Monza
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Ottimo	€2500	€2900	€12.3
Abitazioni civili	Normale	€1800	€2450	€9.3
Abitazioni di tipo economico	Ottimo	€1800	€2200	€9.1
Abitazioni di tipo economico	Normale	€1350	€1750	€7.0
Ville e Villini	Ottimo	€2150	€2600	€9.7
Ville e Villini	Normale	€1600	€2100	€7.4
Box	Normale	€950	€1400	€5.7
Capannoni industriali	Normale	€500	€750	€3.8
Laboratori	Normale	€550	€800	€4.0
Magazzini	Normale	€450	€650	€3.1
Negozi	Normale	€1150	€1650	€8.8

Quanto costa una casa in zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana -?

Il canone medio di locazione nella zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - è di €9.3/m² al mese, quindi circa €744 al mese per un appartamento di 80 m².

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona D2 di Monza per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€90.000	€106.000	€123.000
80 m²	€144.000	€170.000	€196.000
120 m²	€216.000	€255.000	€294.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€1775

2° semestre 2022

€1775

1° semestre 2023

€1700

2° semestre 2023

€1825

1° semestre 2024

€1825

2° semestre 2024

€1875

1° semestre 2025

€1975

2° semestre 2025

€2125

Domande frequenti sulla zona OMI D2 di Monza

Quali sono le quotazioni OMI della zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - a Monza?

Nella zona OMI D2 (C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana -) di Monza le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €1800 a €2450/m², con un valore centrale di €2125/m². Il canone di locazione è di €9.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - di Monza?

La zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - di Monza è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI D2, fascia D (periferica). È la 6ª zona di Monza per valore massimo al metro quadro su 9 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - a Monza?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - di Monza vale indicativamente tra €144.000 e €196.000, con un valore centrale di circa €170.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €1800 a €2450/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - a Monza?

Il canone medio di locazione nella zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - è di €9.3/m² al mese, quindi circa €744 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - è più cara della media di Monza?

La zona C.na Villona, C.na delle Monache, C.na Sant`anna, Gallarana - costa il 12% in meno rispetto alla media comunale di Monza (€2411/m²). La media comunale è calcolata sulle 9 zone OMI residenziali di Monza per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).