Codice zona C4 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Parco, Ospedale a Monza indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €2000/m² a €2850/m², con un valore centrale di €2425/m². Il canone medio di locazione è di €10.6/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
Il valore della zona Parco, Ospedale è in linea con la media comunale di Monza (€2411/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Monza consulta la pagina dei prezzi case a Monza, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
9 quotazioni ufficiali per la zona Parco, Ospedale di Monza: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Ottimo | €2900 | €3500 | €14.9 |
| Abitazioni civili | Normale | €2000 | €2850 | €10.7 |
| Ville e Villini | Ottimo | €2850 | €3500 | €12.1 |
| Ville e Villini | Normale | €2100 | €2800 | €9.8 |
| Box | Normale | €1050 | €1650 | €6.7 |
| Capannoni industriali | Normale | €550 | €850 | €4.7 |
| Laboratori | Normale | €600 | €900 | €5.1 |
| Magazzini | Normale | €450 | €650 | €3.5 |
| Negozi | Normale | €1450 | €2100 | €11.5 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Parco, Ospedale di Monza vale indicativamente tra €160.000 e €228.000, con un valore centrale di circa €194.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €2000 a €2850/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Parco, Ospedale è di €10.6/m² al mese, quindi circa €848 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €100.000 | €121.000 | €143.000 |
| 80 m² | €160.000 | €194.000 | €228.000 |
| 120 m² | €240.000 | €291.000 | €342.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Parco, Ospedale di Monza sono passati da €2250/m² (1° semestre 2016) a €2425/m² (2° semestre 2025), una variazione del +7.8% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €2200 |
| 2° semestre 2022 | €2200 |
| 1° semestre 2023 | €2150 |
| 2° semestre 2023 | €2275 |
| 1° semestre 2024 | €2275 |
| 2° semestre 2024 | €2375 |
| 1° semestre 2025 | €2425 |
| 2° semestre 2025 | €2425 |
Tutte le 9 zone OMI di Monza, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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