Codice zona D2 · fascia D (periferica) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.
Le quotazioni OMI della zona Asse S.s. 150 del Vomano - Via Piave, Zona Artigianale a Montorio al Vomano indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €780/m² a €1150/m², con un valore centrale di €965/m². Il canone medio di locazione è di €3.2/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
La zona Asse S.s. 150 del Vomano - Via Piave, Zona Artigianale costa il 54% in più rispetto alla media comunale di Montorio al Vomano (€625/m²).
Per confrontare questa zona con tutte le altre di Montorio al Vomano consulta la pagina dei prezzi case a Montorio al Vomano, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.
12 quotazioni ufficiali per la zona Asse S.s. 150 del Vomano - Via Piave, Zona Artigianale di Montorio al Vomano: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.
| Tipologia | Stato | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
| Abitazioni civili | Normale | €780 | €1150 | €3.2 |
| Abitazioni di tipo economico | Normale | €520 | €780 | €2.2 |
| Ville e Villini | Normale | €850 | €1250 | €3.4 |
| Autorimesse | Normale | €300 | €450 | €1.8 |
| Box | Normale | €380 | €570 | €2.1 |
| Capannoni industriali | Normale | €250 | €370 | €1.1 |
| Capannoni tipici | Normale | €180 | €270 | €0.8 |
| Laboratori | Normale | €350 | €520 | €1.5 |
| Magazzini | Normale | €240 | €360 | €1.0 |
| Negozi | Normale | €560 | €1100 | €3.7 |
| Posti auto coperti | Normale | €240 | €300 | €1.2 |
| Posti auto scoperti | Normale | €170 | €250 | €1.0 |
Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Asse S.s. 150 del Vomano - Via Piave, Zona Artigianale di Montorio al Vomano vale indicativamente tra €62.000 e €92.000, con un valore centrale di circa €77.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €780 a €1150/m²).
Il canone medio di locazione nella zona Asse S.s. 150 del Vomano - Via Piave, Zona Artigianale è di €3.2/m² al mese, quindi circa €256 al mese per un appartamento di 80 m².
| Superficie | Valore minimo | Valore centrale | Valore massimo |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €39.000 | €48.000 | €58.000 |
| 80 m² | €62.000 | €77.000 | €92.000 |
| 120 m² | €94.000 | €116.000 | €138.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI
I prezzi delle case nella zona Asse S.s. 150 del Vomano - Via Piave, Zona Artigianale di Montorio al Vomano sono passati da €820/m² (1° semestre 2016) a €965/m² (2° semestre 2025), una variazione del +17.7% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.
| Semestre | Prezzo medio €/m² |
|---|---|
| 1° semestre 2022 | €775 |
| 2° semestre 2022 | €795 |
| 1° semestre 2023 | €795 |
| 2° semestre 2023 | €875 |
| 1° semestre 2024 | €925 |
| 2° semestre 2024 | €925 |
| 1° semestre 2025 | €925 |
| 2° semestre 2025 | €965 |
Tutte le 5 zone OMI di Montorio al Vomano, il trend storico e il valore medio al metro quadro.
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Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.
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