Zona OMI Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci a Montorio al Vomano

Name: Quotazioni OMI zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci (C2) — Montorio al Vomano
Creator: Agenzia delle Entrate
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

Codice zona C2 · fascia C (semicentrale) — quotazioni OMI 2° semestre 2025, dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate.

€1000

medio al metro quadro

€800/m²

Prezzo minimo

€1200/m²

Prezzo massimo

€3.3/m²

Affitto medio/mese

1ª

Posizione su 5 zone

Quotazioni OMI della zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci (C2)

Le quotazioni OMI della zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci a Montorio al Vomano indicano un valore delle abitazioni civili in stato normale da €800/m² a €1200/m², con un valore centrale di €1000/m². Il canone medio di locazione è di €3.3/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.

La zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci costa il 60% in più rispetto alla media comunale di Montorio al Vomano (€625/m²).

Per confrontare questa zona con tutte le altre di Montorio al Vomano consulta la pagina dei prezzi case a Montorio al Vomano, oppure la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona, fascia e tipologia.

Valori OMI per tipologia nella zona C2

11 quotazioni ufficiali per la zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci di Montorio al Vomano: prezzo di vendita €/m² e canone di locazione €/m² al mese per ogni tipologia di immobile e stato di conservazione, 2° semestre 2025.

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C2 di Montorio al Vomano
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€800	€1200	€3.3
Abitazioni di tipo economico	Normale	€550	€780	€2.2
Ville e Villini	Normale	€900	€1300	€3.5
Autorimesse	Normale	€350	€480	€1.8
Box	Normale	€420	€630	€2.3
Capannoni tipici	Normale	€220	€330	€1.1
Laboratori	Normale	€450	€660	€2.0
Magazzini	Normale	€310	€460	€1.4
Negozi	Normale	€640	€1200	€4.3
Posti auto coperti	Normale	€260	€350	€1.3
Posti auto scoperti	Normale	€190	€270	€1.0

Stato di conservazione: Ottimo, Normale, Scadente. Quotazioni OMI 2° semestre 2025. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.

Quanto costa una casa in zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C2 di Montorio al Vomano per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€40.000	€50.000	€60.000
80 m²	€64.000	€80.000	€96.000
120 m²	€96.000	€120.000	€144.000

Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.

Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.

Andamento dei prezzi nella zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci

Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia OMI

+14.3%

totale

+7.5%

ultimo semestre

I prezzi delle case nella zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci di Montorio al Vomano sono passati da €875/m² (1° semestre 2016) a €1000/m² (2° semestre 2025), una variazione del +14.3% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate.

Prezzo medio €/m² per semestre nella zona C2 di Montorio al Vomano — dati OMI
Semestre	Prezzo medio €/m²
1° semestre 2022	€880
2° semestre 2022	€880
1° semestre 2023	€880
2° semestre 2023	€925
1° semestre 2024	€965
2° semestre 2024	€965
1° semestre 2025	€930
2° semestre 2025	€1000

Domande frequenti sulla zona OMI C2 di Montorio al Vomano

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci a Montorio al Vomano?: Nella zona OMI C2 (Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci) di Montorio al Vomano le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €800 a €1200/m², con un valore centrale di €1000/m². Il canone di locazione è di €3.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.
Che fascia OMI è la zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci di Montorio al Vomano?: La zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci di Montorio al Vomano è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C2, fascia C (semicentrale). È la 1ª zona di Montorio al Vomano per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.
Quanto costa un appartamento in zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci a Montorio al Vomano?: Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci di Montorio al Vomano vale indicativamente tra €64.000 e €96.000, con un valore centrale di circa €80.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €800 a €1200/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.
Quanto si paga di affitto in zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci a Montorio al Vomano?: Il canone medio di locazione nella zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci è di €3.3/m² al mese, quindi circa €264 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.
La zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci è più cara della media di Montorio al Vomano?: La zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci costa il 60% in più rispetto alla media comunale di Montorio al Vomano (€625/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Montorio al Vomano per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).

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Zona R4 · fascia R →

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€0/m²

Zona B2 · fascia B →

Comune

Prezzi case a Montorio al Vomano

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Provincia

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Metodologia

Come sono classificate le zone OMI

Fasce territoriali, tipologie e stati di conservazione: la metodologia dei dati CasaLens.

Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-07-30.

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Quotazioni OMI della zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci (C2)

La zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci costa il 60% in più rispetto alla media comunale di Montorio al Vomano (€625/m²).

Valori OMI per tipologia nella zona C2

Quotazioni OMI per tipologia e stato di conservazione nella zona C2 di Montorio al Vomano
Tipologia	Stato	Min €/m²	Max €/m²	Affitto €/m²/mese
Abitazioni civili	Normale	€800	€1200	€3.3
Abitazioni di tipo economico	Normale	€550	€780	€2.2
Ville e Villini	Normale	€900	€1300	€3.5
Autorimesse	Normale	€350	€480	€1.8
Box	Normale	€420	€630	€2.3
Capannoni tipici	Normale	€220	€330	€1.1
Laboratori	Normale	€450	€660	€2.0
Magazzini	Normale	€310	€460	€1.4
Negozi	Normale	€640	€1200	€4.3
Posti auto coperti	Normale	€260	€350	€1.3
Posti auto scoperti	Normale	€190	€270	€1.0

Quanto costa una casa in zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci?

Valore indicativo di un'abitazione civile nella zona C2 di Montorio al Vomano per superficie, in base alle quotazioni OMI 2° semestre 2025
Superficie	Valore minimo	Valore centrale	Valore massimo
50 m²	€40.000	€50.000	€60.000
80 m²	€64.000	€80.000	€96.000
120 m²	€96.000	€120.000	€144.000

Semestre

Prezzo medio €/m²

1° semestre 2022

€880

2° semestre 2022

€880

1° semestre 2023

€880

2° semestre 2023

€925

1° semestre 2024

€965

2° semestre 2024

€965

1° semestre 2025

€930

2° semestre 2025

€1000

Domande frequenti sulla zona OMI C2 di Montorio al Vomano

Quali sono le quotazioni OMI della zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci a Montorio al Vomano?

Nella zona OMI C2 (Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci) di Montorio al Vomano le abitazioni civili in stato normale sono quotate da €800 a €1200/m², con un valore centrale di €1000/m². Il canone di locazione è di €3.3/m² al mese. Dati OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate.

Che fascia OMI è la zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci di Montorio al Vomano?

La zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci di Montorio al Vomano è codificata dall'Agenzia delle Entrate come zona OMI C2, fascia C (semicentrale). È la 1ª zona di Montorio al Vomano per valore massimo al metro quadro su 5 zone residenziali.

Quanto costa un appartamento in zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci a Montorio al Vomano?

Un appartamento di 80 m² in stato normale nella zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci di Montorio al Vomano vale indicativamente tra €64.000 e €96.000, con un valore centrale di circa €80.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €800 a €1200/m²). Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze.

Quanto si paga di affitto in zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci a Montorio al Vomano?

Il canone medio di locazione nella zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci è di €3.3/m² al mese, quindi circa €264 al mese per un appartamento di 80 m². I valori di locazione OMI sono espressi in €/m² al mese, secondo la legenda ufficiale GeoPOI dell'Agenzia delle Entrate. Dati 2° semestre 2025.

La zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci è più cara della media di Montorio al Vomano?

La zona Via Duca degli Abruzzi, Via Zanella, Via Risorgimento, Via Settembrini, Via Marcacci costa il 60% in più rispetto alla media comunale di Montorio al Vomano (€625/m²). La media comunale è calcolata sulle 5 zone OMI residenziali di Montorio al Vomano per lo stesso semestre (2° semestre 2025, abitazioni civili in stato normale).