Quotazioni OMI e zone OMI 2° semestre 2025 — dati ufficiali dell'Agenzia delle Entrate
Le quotazioni OMI a Montalto Uffugo indicano un valore medio di €742/m² per le abitazioni civili in stato normale, con un intervallo da €460/m² nelle zone più economiche a €1200/m² in quelle di pregio, distribuite su 5 zone OMI. Il canone medio di locazione è di €2.8/m² al mese. Il dato è pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI) dell'Agenzia delle Entrate, 2° semestre 2025.
In pratica, comprare casa a Montalto Uffugo costa il 34% in meno rispetto alla media nazionale italiana di €1130/m² (dati OMI 2° semestre 2025).
Le quotazioni OMI sono i valori di riferimento ufficiali per gli immobili a Montalto Uffugo: consulta la guida alle quotazioni OMI per capire come vengono calcolate per zona e fascia, oppure scorri fino alla tabella completa delle zone qui sotto.
Un appartamento di 80 m² in stato normale a Montalto Uffugo vale indicativamente tra €37.000 e €96.000, con un valore centrale di circa €59.000, secondo le quotazioni OMI 2° semestre 2025 dell'Agenzia delle Entrate (da €460 a €1200/m² a seconda della zona).
| Superficie | Zone economiche | Valore centrale | Zone di pregio |
|---|---|---|---|
| 50 m² | €23.000 | €37.000 | €60.000 |
| 80 m² | €37.000 | €59.000 | €96.000 |
| 120 m² | €55.000 | €89.000 | €144.000 |
Le quotazioni OMI sono indicazioni di valore di larga massima per zona e tipologia: non sostituiscono una perizia, che considera anche piano, esposizione, stato di conservazione e pertinenze. Per una stima guidata sul tuo immobile usa la valutazione immobile online.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21). Valori arrotondati al migliaio.
Prezzo medio €/m² per semestre — 10 anni di storia, dati OMI
I prezzi delle case a Montalto Uffugo sono passati da €782/m² (1° semestre 2016) a €742/m² (2° semestre 2025), una variazione del -5.1% in circa 10anni secondo le quotazioni OMI dell'Agenzia delle Entrate. Nell'ultimo semestre l'andamento dei prezzi a Montalto Uffugo registra +0.0% (2° semestre 2025).
L'Agenzia delle Entrate non pubblica un elenco via per via: per ogni zona OMI indica il perimetro di vie, piazze e confini che la delimitano. A Montalto Uffugo il territorio è diviso in 5 zone OMI residenziali, ciascuna con un codice (il codzona, per esempio E1) e una fascia territoriale. Dati OMI 2° semestre 2025.
Esempio a Montalto Uffugo: la zona più cara è E1 — delimitata da DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO — di fascia E, quotata da €800 a €1200/m². La più economica è D1 (MADONNA DELLE GRAZIE LUCCHETTA), da €460 a €640/m² — uno scarto di 161% fra le due estremità del comune.
Sul fronte locazioni, le tabelle OMI di Montalto Uffugo vanno da €2.1 a €3.8/m² al mese secondo la zona — circa €168- €300 al mese per un appartamento di 80 m². I valori OMI di locazione sono già mensili, non annui.
Il perimetro OMI è descrittivo: quando un indirizzo cade sul confine fra due zone, l'attribuzione certa richiede la mappa ufficiale. Apri una zona dalla tabella per vederne il perimetro completo, tutte le tipologie e lo storico dei prezzi, oppure usa la valutazione immobile online, che parte dalle stesse quotazioni.
Fonte: Agenzia delle Entrate — Guida alle forniture dei dati OMI (consultata il 2026-07-21); perimetri di zona dall'archivio omi_zones, semestre 2° semestre 2025. Ultima revisione della pagina: 2026-08-01.
Tutte le 5 zone OMI residenziali di Montalto Uffugo. Ogni riga mostra il range €/m² di vendita e il canone medio mensile di locazione — per capire come sono classificate le zone e calcolate le quotazioni, consulta la metodologia OMI o la guida alle quotazioni. Apri una zona per vedere i valori OMI di tutte le tipologie (ville, box, negozi, uffici) e degli stati di conservazione, il perimetro indicato dall’OMI e lo storico dei prezzi di quella microzona.
| Zona | Fascia | Min €/m² | Max €/m² | Affitto €/m²/mese |
|---|---|---|---|---|
E1 · Da Santa Maria a Taverna Pianette Passando Per Settimo e Scalo Quotazioni OMI zona Da Santa Maria a Taverna Pianette Passando Per Settimo e Scalo → DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO | E | €800 | €1200 | €3.8 |
E2 · Vaccarizzo Quotazioni OMI zona Vaccarizzo → VACCARIZZO | E | €600 | €870 | €2.8 |
E4 · Zona Industriale Settimo Taverna Quotazioni OMI zona Zona Industriale Settimo Taverna → ZONA INDUSTRIALE SETTIMO TAVERNA | E | €670 | €850 | €2.9 |
B1 · Centro Storico San Nicola Parantoro Quotazioni OMI zona Centro Storico San Nicola Parantoro → CENTRO STORICO SAN NICOLA PARANTORO | B | €550 | €780 | €2.5 |
D1 · Madonna delle Grazie Lucchetta Quotazioni OMI zona Madonna delle Grazie Lucchetta → MADONNA DELLE GRAZIE LUCCHETTA | D | €460 | €640 | €2.1 |
Fascia: B centro, C semicentro, D periferia, E suburbana, R rurale. Stato: normale. Quotazioni OMI 2° semestre 2025, dato ufficiale pubblicato dall'Osservatorio del Mercato Immobiliare. Fonte: Agenzia delle Entrate — OMI. Unità ufficiali GeoPOI: valori di mercato in €/m²; valori di locazione in €/m² per mese.
Dati verificati e ripubblicati da CasaLens — ultima revisione della pagina il 2026-08-01.
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